北京金融街寫字樓出售

重心回歸商務(wù)地產(chǎn)的金融街加之56億公司債的獲批發(fā)行，現(xiàn)金更為寬裕，目前正在積極物色優(yōu)質(zhì)資源?！　∪涨埃愀劬琵垈}(cāng)集團(tuán)計(jì)劃將以逾27億元，把手中持有的北京頭都時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目中87.5%的股權(quán)和一筆股東貸款出售給北京...

昨日(1月4日)，金融街控股股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱金融街)公開(kāi)表示，批準(zhǔn)公司全資子公司金融街(北京)置地有限公司(以下簡(jiǎn)稱北京置地)受讓北京中信房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱北京中信地產(chǎn))擁有的北京中信城B、C、D地塊中規(guī)劃地...

...度末總資產(chǎn)10%的比例投資房地產(chǎn)。如今，當(dāng)你走在北京的金融街或者上海的陸家嘴，中國(guó)人壽廣場(chǎng)、中國(guó)保險(xiǎn)大廈、生命人壽大廈、中國(guó)平安金融大廈等鱗次櫛比的大廈早已拔地而起?！　?本月初，覬覦不動(dòng)產(chǎn)已久的保險(xiǎn)商們...

...，而是自己持有收租。今年年底前，CBD將迎來(lái)新一輪甲級(jí)寫字樓供應(yīng)高潮，不過(guò)多個(gè)寫字樓項(xiàng)目表示要全部和部分持有，數(shù)量明顯增多。 原因：租金環(huán)比漲1% 據(jù)記者了解，總建筑面積達(dá)15萬(wàn)平方米的金地中心改為自持，華貿(mào)...

...報(bào)道，出售這一位于北京市中心的地標(biāo)性項(xiàng)目—兩棟寫字樓、兩棟服務(wù)型公寓和一座購(gòu)物中心—表明李嘉誠(chéng)及其子李澤楷看跌中國(guó)房地產(chǎn)。 　　自去年8月以來(lái)，被稱為亞洲頭富的李嘉誠(chéng)及其家族就一直在出售其內(nèi)地資產(chǎn)...

...限公司耗資9億元人民幣收購(gòu)了位于浦東世紀(jì)大道的一棟寫字樓物業(yè)?！　〕酥猓€有多家外資專門成立基金，尋求國(guó)內(nèi)物業(yè)投資機(jī)會(huì)?！　〗衲?月，新加坡凱德置業(yè)宣布全球戰(zhàn)略計(jì)劃時(shí)透露，旗下雅詩(shī)閣中國(guó)基金達(dá)到5億美...

...地方,商業(yè)地產(chǎn)也會(huì)隨之快速增長(zhǎng)。 數(shù)據(jù)顯示,北京商務(wù)寫字樓較近一個(gè)月銷售跟價(jià)格在逐漸往上走。易憲容認(rèn)為調(diào)整商務(wù)地產(chǎn)跟住宅倒掛的機(jī)遇已經(jīng)到了,未來(lái)一段時(shí)間將是商務(wù)地產(chǎn)很好的機(jī)遇。其判斷,中國(guó)經(jīng)濟(jì)只要讓房地產(chǎn)住...

...平方米，裝修費(fèi)用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個(gè)半月，5年后此房屋...

...報(bào)率達(dá)8%。據(jù)了解，目前北京寫字樓項(xiàng)目主要集中在CBD、金融街、東長(zhǎng)安街(建國(guó)門)以及東二環(huán)等板塊內(nèi)；此外，作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)，亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)也是北京未來(lái)的熱點(diǎn)區(qū)域，未來(lái)三年內(nèi)將有20萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫字樓...

...的寫字樓項(xiàng)目。這樣位置的寫字樓較具投資價(jià)值。如CBD、金融街等。第二，戶型面積，投資小型寫字樓面積多“小”比較合適呢？對(duì)于投資者而言，面積過(guò)小，則實(shí)用性必然降低，這直接影響到租金收入以及出租率；面積過(guò)大，...

...寫字樓項(xiàng)目，成交金額超過(guò)17億元人民幣。此外在北京，金融街控股集團(tuán)收購(gòu)西單美晟商業(yè)綜合體項(xiàng)目以及SOHO中國(guó)出售凱恒廣場(chǎng)寫字樓項(xiàng)目均為成交額超過(guò)10億的交易。從這幾宗成交案例來(lái)看，國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者已經(jīng)在房地產(chǎn)投資...

...由于北京樓市長(zhǎng)期以來(lái)商住倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重，即同一地段的寫字樓售價(jià)遠(yuǎn)低于住宅樓。 開(kāi)發(fā)商把寫字樓立項(xiàng)的樓盤包裝成公寓上市銷售，不但可以節(jié)省土地出讓、公共配套等成本，還能賣出比寫字樓高得多的價(jià)錢。這就是開(kāi)發(fā)商...

　　Excel公司1600萬(wàn)元購(gòu)購(gòu)金融街8.78億元房產(chǎn)選擇權(quán) 　　在內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌之際，房地產(chǎn)期權(quán)低調(diào)登陸內(nèi)地證券市場(chǎng)，金融街(000402.SZ)成為滬深兩市頭家出售房產(chǎn)選擇權(quán)的上市公司。  　　金融街于2005年5月19日與ExcelP...

...較近開(kāi)始出現(xiàn)了新情況，以往極少出現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)中的寫字樓項(xiàng)目開(kāi)始頻繁出現(xiàn)，這些寫字樓資產(chǎn)的持有方正悄然退出。 在上海，藍(lán)天大廈在建工程、人民廣場(chǎng)板塊的延福大廈及多個(gè)已建成樓宇項(xiàng)目出現(xiàn)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易...

...權(quán)，從而獲得位于上海虹橋一宗建筑面積為11萬(wàn)平方米的寫字樓物業(yè)。 　　值得一提的是，就在“過(guò)剩論”充斥商業(yè)地產(chǎn)之際，一些外資機(jī)構(gòu)卻在悄然抄底。近日，美國(guó)凱雷投資集團(tuán)計(jì)劃與萬(wàn)科組建一家合資公司，擬收購(gòu)...

...可以看成是規(guī)劃中CBD的外延。 另外，中關(guān)村、亞運(yùn)村、金融街都是地區(qū)型的CBD，有自己的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式和固定的商務(wù)人群，盡管還存在這樣那樣的缺陷，但是發(fā)展前景是顯而易見(jiàn)的。其中，中關(guān)村是較有潛力的。亞運(yùn)村目前的...

...平方米，裝修費(fèi)用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個(gè)半月，5年后此房屋...

...平方米，裝修費(fèi)用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個(gè)半月，5年后此房屋...