海南買房為什么只有50年產(chǎn)權(quán)

很多人在買房的時候，都會對房屋的價格特別的關(guān)注，但是可能有很多朋友都沒有關(guān)注過房屋的居住年限。其實在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，40年的主要是指商業(yè)用地，50年的指工業(yè)用地，而當(dāng)前市場上...

...果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。認(rèn)貸是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請貸款買房時，將界定該房為二套...

Q：四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？買開發(fā)商40年產(chǎn)權(quán)后并不是能真正擁有房屋40年，房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后需要續(xù)期。40年產(chǎn)權(quán)房并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證...

一、首先，來了解下一些關(guān)于房產(chǎn)的概念（1）商品房（大產(chǎn)權(quán)房）興起于80年代，一般是“房地產(chǎn)公司”建成出售出租的住宅、商業(yè)用房、其他建筑。房地產(chǎn)開發(fā)的（2）房屋產(chǎn)權(quán)40年產(chǎn)權(quán)：商用房屋（辦公樓等）70年產(chǎn)權(quán)：民用...

很多人在買房時都會詢問，這個房子是大產(chǎn)權(quán)的，這個房子是小產(chǎn)權(quán)的，其實這種說法是不對的。    很多人在購房時都會詢問，這個房子是大產(chǎn)權(quán)的，這個房子是小產(chǎn)權(quán)的，其實這種說法是不對的。我們提到的大產(chǎn)權(quán)房...

...保護(hù)，有完整產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)，沒有五證，不受法律保護(hù)，只有部分產(chǎn)權(quán)。通俗了說，就是大產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證；2、大產(chǎn)權(quán)拆遷有補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)沒有。也就是說，如果政府要拆遷房子，小產(chǎn)權(quán)業(yè)主基本不會得到拆...

...擔(dān)心被收回。眾所周知，我國城市土地為國家所有，居民只有使用權(quán)而無所有權(quán)。業(yè)主對房屋本身享有無限期產(chǎn)權(quán)，但對房屋之下的土地只有70年不等的使用權(quán)。雖說建筑設(shè)計壽命多數(shù)只有50年，很多房子可能三四年就已嚴(yán)重老...

...問建筑承包商，他會告訴你，混凝土的設(shè)計壽命是50年。為什么問不同的人，得到的答案不一樣?其實都沒有錯，但房地產(chǎn)開發(fā)商告訴你的僅僅是土地的使用年限，而真正的你住的那套商品房的設(shè)計壽命也的確是50年。正常的混凝...

...…因為房子，總有那么多事兒讓你心塞。安居方能樂業(yè)，買房是很多人一生中最重要的事情，但關(guān)于買房，消費者到底有哪幾個權(quán)利，受到國家法律的保護(hù)，你知道嗎？樓市3.15維權(quán)日，小編為廣大購房者普及普及。一、采光權(quán)...

...減少財產(chǎn)的損失呢？（1）品牌房企對于臺風(fēng)頻繁光顧的海南，房屋的質(zhì)量更是不可忽略的問題。房地產(chǎn)商都聲稱自己的房子可以70年倒，但是事實并不一定如此。相對而言，品牌房企在質(zhì)量上有所保障，如果房屋出現(xiàn)倒塌或者裂...

...一次性付款95折，按揭無折扣，按揭首付30%，合作銀行為海南農(nóng)村信用社。主推戶型為29-51小戶型。濱海城邦工程進(jìn)度：B5#、B9#、B10#、B12#均為現(xiàn)房。     濱海城邦（詳情 動態(tài) 戶型 相冊 問答 團(tuán)購）...

...綜合用地，最高為50年，而商業(yè)、旅游和娛樂用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產(chǎn)權(quán)的房子，用途是不一樣的;第二，產(chǎn)權(quán)為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產(chǎn)權(quán)為40年或者50年的房子，雖然很多也能...

...次變得迫切和現(xiàn)實。 　　一、“房屋產(chǎn)權(quán)”較多只有70年 　　我國的土地使用權(quán)是有期限的，產(chǎn)權(quán)計算時間也是從開發(fā)商獲得土地時開始計算，而不是從購房人獲得房子的那一刻算起。較常見的也是產(chǎn)權(quán)時效較長的就是7...

...變得迫切和現(xiàn)實。    一、“房屋產(chǎn)權(quán)”較多只有70年    我國的土地使用權(quán)是有期限的，產(chǎn)權(quán)計算時間也是從開發(fā)商獲得土地時開始計算，而不是從購房人獲得房子的那一刻算起。較常見的也是產(chǎn)權(quán)時效較...

想要購房的朋友在選房的時候，常常會糾結(jié)于應(yīng)該購70年產(chǎn)權(quán)的，還是40年產(chǎn)權(quán)的，這些不同年限的房屋產(chǎn)權(quán)叫人傻傻分不清楚。那么，它們到底有什么差別呢？先看一下兩者的對比表格：兩種用地性質(zhì)對未來使用有何影響？1、...

...樓盤所處地塊的土地使用期限這個問題了嗎？　　個案 50年產(chǎn)權(quán)的房子比70年產(chǎn)權(quán)的房子還貴　　看著杭州的房價一天比一天高，一直沒有購房的陳女士到處出動看房子。前不久，她看中了鳳凰城（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了...

都說現(xiàn)在樓市水深不可測，買房處處小心之外，還得求人指點。網(wǎng)上買房寶典、指南層出不窮，雖說別人的經(jīng)驗有一定的指導(dǎo)意義，但并不能完全照搬。每個人購房遇到的情況都不一樣，只要掌握了必要的房產(chǎn)概念，在買房的過...

...規(guī)劃到底是什么，是否和預(yù)售許可證上面的內(nèi)容一致。50年產(chǎn)權(quán)住宅與普通住宅項目的不同：一、未來使用費用不確定。前者如按公建用途規(guī)定，他的水、電、暖等使用費用都將采取商用價格。所以，對于購房者應(yīng)該在購房時詢...