德誠(chéng)公寓投資價(jià)值

...，為了使投資者有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，獲得較好的投資收益，德誠(chéng)行地產(chǎn)和中立地產(chǎn)的專業(yè)人士提醒要注意以下5個(gè)事項(xiàng)：一、審時(shí)度勢(shì)，把握時(shí)機(jī)德誠(chéng)行地產(chǎn)認(rèn)為，樓市的發(fā)展存在周期性，正確判斷樓市的周期，就能正確找到樓市...

...，為了使投資者有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，獲得較好的投資收益，德誠(chéng)行地產(chǎn)和中立地產(chǎn)的專業(yè)人士提醒要注意以下六個(gè)事項(xiàng)： 一、審時(shí)度勢(shì)，把握時(shí)機(jī)。 德誠(chéng)行地產(chǎn)認(rèn)為，樓市的發(fā)展存在周期性，正確判斷樓市的周期，就能正確找到...

...，為了使投資者有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，獲得較好的投資收益，德誠(chéng)行地產(chǎn)和中立地產(chǎn)的專業(yè)人士提醒要注意以下六個(gè)事項(xiàng)：　　一、審時(shí)度勢(shì)，把握時(shí)機(jī)?！　?em>德誠(chéng)行地產(chǎn)認(rèn)為，樓市的發(fā)展存在周期性，正確判斷樓市的周期，就能正...

...當(dāng)中，主要包括兩大類人。”太原市房地局市場(chǎng)處處長(zhǎng)李德誠(chéng)說(shuō)，其中一類用較直白的說(shuō)法就是“有錢人”，他們?cè)谕獾刂脴I(yè)的規(guī)模比較大，不但包括住房，還有商鋪等，既用于自住，也包含投資。這類人異地置業(yè)主要選擇上海...

?？?em>德誠(chéng)小區(qū)的開發(fā)商在取得施工許可之后，在長(zhǎng)達(dá)7年的時(shí)間內(nèi)都未完成該小區(qū)的施工工程。今日，該開發(fā)商因涉嫌在《施工許可證》失效的情況下擅自復(fù)建，被?？谑谐鞘泄芾硇姓?zhí)法局處以近25萬(wàn)元的罰款，該處罰決定將60...

...，簽名簽到手軟的張芳向記者抱怨。她剛剛在一套酒店式公寓的購(gòu)房合同、貸款合同以及公證書上填寫了個(gè)人資料，并在一式四份的購(gòu)房合同每一頁(yè)都簽上了名字。 　　雖然比較疲憊，但張芳還是面露喜色，因?yàn)檫@套位于公園1...

　　“7年收回頭付投資，若干年后凈得一套公寓”類似這樣的措辭，在目前不少房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告中耳熟能詳。購(gòu)房不再僅僅為了滿足自身居住，同時(shí)也是另外一種投資理財(cái)渠道，這一觀念已經(jīng)逐漸深入到普通老百姓。投資房...

...的價(jià)格走勢(shì)也開始發(fā)生明顯的變化。其中，上海的酒店式公寓由于自身定位的不一以及受外部影響的差別，表現(xiàn)出了迥異的特征以及不同的發(fā)展和投資方向?！　∽饨鸷我阅媸猩蠞q 　　跟隨著前兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的一片火熱，酒...

...衷，大多出于緊跟市場(chǎng)熱點(diǎn)需要而做的宣傳，并且多屬于公寓類住宅?！　≡诜治鲂粜偷?em>投資價(jià)值之前，讓我們先來(lái)看看北京租賃市場(chǎng)狀況。普通租賃中，一居室較受歡迎，其租金集中范圍為1200元至1600元，主要為解決基本居...

...意義、治安狀況和花園占地面積等情況。一般而言，市區(qū)公寓，例如CBD地段的高端公寓的購(gòu)家，更多傾向于長(zhǎng)期自?。欢紖^(qū)別墅的購(gòu)家傾向于度假或者長(zhǎng)線投資。因?yàn)榍罢呓煌?、配套較為完善，便于購(gòu)家安排工作和日常生活，...

...意義、治安狀況和花園占地面積等情況。一般而言，市區(qū)公寓，例如CBD地段的高端公寓的購(gòu)家，更多傾向于長(zhǎng)期自??；而郊區(qū)別墅的購(gòu)家傾向于度假或者長(zhǎng)線投資。因?yàn)榍罢呓煌ā⑴涮纵^為完善，便于購(gòu)家安排工作和日常生活，...

...報(bào)穩(wěn)定的物業(yè)。從近期北京租賃市場(chǎng)的形勢(shì)來(lái)看，酒店式公寓符合上述要求，數(shù)據(jù)顯示2005年上半年，酒店式公寓平均租金27.8美元／月／平方米，投資收益率8%左右。租金和投資收益與去年同期相比都有了不同程度的提高。因此...

...狀況　　紐約國(guó)際管理顧問(wèn)公司總經(jīng)理Wendy指出，酒店式公寓是通過(guò)非常專業(yè)的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)做商業(yè)性經(jīng)營(yíng)的，而且產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)方法基本上要分開。北京酒店式公寓有著無(wú)限商機(jī)，但是開發(fā)商并未做好充分的準(zhǔn)備，主要體現(xiàn)在服務(wù)...

今后兩年是酒店式公寓發(fā)展的黃金期，奧運(yùn)會(huì)召開、加入世貿(mào)的滯后效應(yīng)這兩個(gè)因素刺激了這部分市場(chǎng)的需求。另外，總體經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)與外資銀行大量入駐也起到一定的促進(jìn)作用。因此，酒店式公寓成為人們近兩年較為關(guān)注的投...

...按揭，入住后每月償還5000元貸款，附近市場(chǎng)上同等外銷公寓房每月租金收入9960元。這樣，用租金月收入9960元償還每月5000元貸款后，還凈得4960元。每年12個(gè)月即可收入59520元，4至5年即可收回頭付投資，以后每年還掙5萬(wàn)多，若干...

...的，其價(jià)值會(huì)無(wú)限上漲?！　☆愂瞧放平?jīng)營(yíng)的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓?！　∮衅放平?jīng)營(yíng)的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓不會(huì)貶值。其原因一是這類物業(yè)的回報(bào)依賴于經(jīng)營(yíng)性品牌而不是地段，作為酒店來(lái)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，如果嫁接于品牌之上，一般不會(huì)因...

...的，其價(jià)值會(huì)無(wú)限上漲?！　☆愂瞧放平?jīng)營(yíng)的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓?！　∮衅放平?jīng)營(yíng)的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓不會(huì)貶值。其原因一是這類物業(yè)的回報(bào)依賴于經(jīng)營(yíng)性品牌而不是地段，作為酒店來(lái)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，如果嫁接于品牌之上，一般不會(huì)因...

...按揭，入住后每月償還5000元貸款，附近市場(chǎng)上同等外銷公寓房每月租金收入9960元。這樣，用租金月收入9960元償還每月5000元貸款后，還凈得4960元。每年12個(gè)月即可收入59520元，4至5年即可收回頭付投資，以后每年還掙5萬(wàn)多，若干...