寧波辦公寫字樓出售
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...值為4.4%,2010年-2015年租賃后轉(zhuǎn)售回報率平均值降至8.4%。寫字樓靜態(tài)租賃回報率平均值為4.3%,長期租賃回報率均值為8.5,2010年-2015年租賃后轉(zhuǎn)售回報率為11.8%。商鋪的市場租金回報水平略高于住宅市場,但低于寫字樓市場。這些...
...面,華北地區(qū)各城市也均呈上升勢頭。 華東地區(qū):寫字樓消化穩(wěn)定 在2010年較后一季,華東四城市(上海、杭州、寧波、南京)優(yōu)質(zhì)辦公樓市場新增供應(yīng)較之此前估計有所減少。包括國內(nèi)及國際企業(yè)在華東區(qū)域設(shè)立與擴...
...規(guī),在佛山市擁有合法房產(chǎn)(含商業(yè)類,如公寓、商鋪、寫字樓等),按房產(chǎn)建筑面積每平方米積1分計分。“‘買公寓落戶’不是新規(guī),國內(nèi)已有一些城市實施了這種政策?!敝性禺a(chǎn) 分析師張大偉對21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者表示...
...紛紛降低企業(yè)運營成本以及外籍人士住房津貼,導(dǎo)致中國寫字樓市場和住宅租賃市場呈現(xiàn)低迷狀態(tài)。住宅銷售市場也因為開發(fā)商相繼的打折促銷活動而出現(xiàn)了負(fù)增長。工業(yè)物業(yè)市場也受累于進出口行業(yè)下滑以及大型制造業(yè)緊縮開...
...限公司耗資9億元人民幣收購了位于浦東世紀(jì)大道的一棟寫字樓物業(yè)?! 〕酥猓€有多家外資專門成立基金,尋求國內(nèi)物業(yè)投資機會?! 〗衲?月,新加坡凱德置業(yè)宣布全球戰(zhàn)略計劃時透露,旗下雅詩閣中國基金達到5億美...
...市進程。 華北地區(qū) 2008年一季度,華北地區(qū)主要城市的寫字樓市場需求保持強勁,除青島市場租金微跌0.2%外,北京、天津和大連的平均租金均小幅上漲。受新增供項目影響,北京、大連及青島的平均空置率開始上升,天津由于...
...的商業(yè)物業(yè)確實不多。目前各個二級城市總體來講,對于寫字樓的需求總體來講還是不大。"該人士認(rèn)為。成都的寫字樓市場相對于其他的二線需求則可能更好一些。根據(jù)戴德梁行的數(shù)字,成都寫字樓市場的租金水平按季增加4.7%...
...,可供盤活的商業(yè)總量還沒法估計,但過剩是一個事實。以寫字樓為例,世邦魏理仕相關(guān)分析師預(yù)計2016年底全國17個主要城市寫字樓累計空置面積將增加32%,約1530萬平方米。前述分析師表示,城市間以及同一城市不同板塊分化將繼續(xù)加...
...為層高6 米的商業(yè)1300平米,2-4層為整層或半層出售的大型寫字樓(層高4.2米寫字樓共6500平米),5樓為公共配套轉(zhuǎn)換樓層,將配備會議室、商務(wù)中心、 茶餐廳、健身房等多功能配套;6-25F為小型寫字樓(27631平米,層高3.3米),...
經(jīng)與關(guān)聯(lián)方寧波廣博建設(shè)開發(fā)有限公司協(xié)商,廣博股份(002103)擬以4314萬元的價格購購寧波廣博建設(shè)開發(fā)有限公司開發(fā)的“廣博·國際商貿(mào)中心”第24-27層商業(yè)房產(chǎn)及地下車位?! ?廣博國際商貿(mào)中心位于寧波市鄞州區(qū),是寧...
...房產(chǎn)往往以‘打包資產(chǎn)’出現(xiàn)。其中既有住宅,也有商業(yè)寫字樓;既有出售,又有出租;少則十余套房,多則幾個單元甚至幾棟樓,價格多數(shù)為‘面議’。轉(zhuǎn)讓方一般是投資公司之類的法人實體,這些公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主要是出于高...
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、寧波市人民政府辦公廳甬政辦發(fā)[2002]173號文件及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,寧波市國土資源局將對位于寧波市城區(qū)兩幅地塊的國有土地使用權(quán)進行公開掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:一、出...
上海寫字樓市場過度的投資行為,在物業(yè)由出售階段轉(zhuǎn)出租階段所引發(fā)的危機將更加明顯 近日,高力物業(yè)發(fā)布的2005年第四季度甲級寫字樓報告指出,上海甲級寫字樓目前的平均租金已達到每天每平方米0.96美元,比去年同期增長...
...權(quán),從而獲得位于上海虹橋一宗建筑面積為11萬平方米的寫字樓物業(yè)。 值得一提的是,就在“過剩論”充斥商業(yè)地產(chǎn)之際,一些外資機構(gòu)卻在悄然抄底。近日,美國凱雷投資集團計劃與萬科組建一家合資公司,擬收購...
...由于北京樓市長期以來商住倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重,即同一地段的寫字樓售價遠低于住宅樓。 開發(fā)商把寫字樓立項的樓盤包裝成公寓上市銷售,不但可以節(jié)省土地出讓、公共配套等成本,還能賣出比寫字樓高得多的價錢。這就是開發(fā)商...
...西路1788號地塊,毗鄰百樂門大酒店,將建成一座29層高端寫字樓和一幢5層商業(yè)裙房,2011年竣工并投入使用?! ≡擁椖康耐顿Y者為由美林證券、臺灣頂新集團和臺灣三寶建設(shè)開發(fā)集團組成的世紀(jì)靜安房產(chǎn)股份有限公司,,公司注...
...房屋類有的是“酒店”,也有的是“住宅”,還有的是“寫字樓”,現(xiàn)行的“公寓”似乎在政府有關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)登記中“找不到門路”。 同是公寓“名份”卻不同 越來越多的“公寓”瞄準(zhǔn)投資客涌入市場,但是在市場中...
...以北京為例,據(jù)戴德梁行較新數(shù)據(jù)顯示,2015年第四季度北京寫字樓市場,新增供應(yīng)較2014年全年上漲120%,空置率為5.1%,同比增加了0.4個百分點。未來一年北京整體市場將迎來近137萬平方米的新增供應(yīng),其中核心商圈占55%,達75.8萬平方米。...
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