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買房一定要擦亮眼認(rèn)清5大不能買的房子

編輯：發(fā)布日期：2016-01-03 11:48:45 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1012 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

買房不管是自住還是投資，都要擦亮眼，千萬(wàn)不要掉進(jìn)買房“陷阱”。如何判斷一個(gè)樓盤(pán)是否“坑爹”，一定要了解影響樓盤(pán)價(jià)值的幾大因素，有些房子千萬(wàn)不能買。

1、地段不好

地段地段還是地段，這是李嘉誠(chéng)的投資名言。好的地段無(wú)疑為房子增色不少，自住出行方便，投資大且容易脫手。地段不好的房子很可能成為購(gòu)房者的“累贅”，無(wú)從處置。

2、品質(zhì)不佳

品質(zhì)影響著房子的居住，購(gòu)房者應(yīng)從戶型、景觀、建筑質(zhì)量等各方面去考察，軟硬件兼?zhèn)涞捻?xiàng)目才是好項(xiàng)目。品質(zhì)不佳的項(xiàng)目存在各種潛在危機(jī)，千萬(wàn)別買。

3、無(wú)

房無(wú)疑是當(dāng)下樓市中的搶手貨，擁有好的就不愁賣。購(gòu)房者在買房時(shí)一定要弄清楚項(xiàng)目的真正的什么，千萬(wàn)不要被主觀臆斷等影響，有些房子距離學(xué)校很近卻不是房。購(gòu)房房的購(gòu)房者一定要擦亮眼，千萬(wàn)別買錯(cuò)“ 房”。

4、無(wú)配套

配套決定了項(xiàng)目未來(lái)的生活便捷程度，配套嚴(yán)重匱乏的項(xiàng)目無(wú)疑為日常生活帶來(lái)很多不便。即便是考慮出租，也會(huì)影響租金水平。

5、無(wú)稀缺性價(jià)值

稀缺性產(chǎn)品的價(jià)值才是*大的，不管的地段的稀缺性還是配套資源的稀缺性都決定了項(xiàng)目的潛在價(jià)值，稀缺性保證了項(xiàng)目的保值、增值。

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