您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 >新房知識 > 購房知識之選房的四大重要環(huán)節(jié)需謹(jǐn)慎
購房知識之選房的四大重要環(huán)節(jié)需謹(jǐn)慎
編輯:小梁 發(fā)布日期:2021-11-29 11:31:41 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:華龍網(wǎng) 閱讀 10642 次
初次選房這四個(gè)重要環(huán)節(jié)一定要注意
一、戶型面積
對于一些剛參加工作的年輕白領(lǐng)人士來說,不要企圖一步到位購買大戶型,可以考慮購買總價(jià)低的中小戶型的公寓。一方面,這樣的戶型面積雖然不大,但是各項(xiàng)功能齊全,生活舒適性并不會(huì)降低;另一方面,支付壓力小,實(shí)用性強(qiáng)。將來隨著收入的增加和積累,可以將此房出售或出租,再另外購買面積大一些的房子,從而保證了進(jìn)退不愁。
理想的戶型是廳臥分開,臥室的私密性能夠得到保證,廳臥功能互不干擾,能更好地滿足住戶的各種需求。
二、小區(qū)環(huán)境
社區(qū)環(huán)境的考察可以體現(xiàn)在多個(gè)方面,例如物業(yè)管理的成熟,了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí),有沒有失修失養(yǎng)的現(xiàn)象,保安是否盡職等;交通的便捷性,要看房子附近有沒有地鐵、公交車站等;商住有無分區(qū),至少要保證娛樂、購物等活動(dòng)影響不到居住的安靜和安全;社區(qū)周圍的生活配套應(yīng)該比較完善,應(yīng)該具備購物場所、醫(yī)療設(shè)施、銀行、學(xué)校等。
尤其要在晚上去考察,因?yàn)檫@樣比較容易了解到小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時(shí)巡邏,安全防范措施是否周全,有無無證小販擺賣及其它情況引起的噪音干擾等。
三、房屋質(zhì)量
值得關(guān)注的是觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象。因?yàn)閴浅薪恿松舷伦笥医Y(jié)構(gòu)的力量,所以墻角是體現(xiàn)建筑質(zhì)量的關(guān)鍵地方,如果發(fā)生地震等災(zāi)害,墻角的承重力是關(guān)鍵,而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí),漏水的問題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。另外,應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好,采光是否充足等,尤其要檢查房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔從而影響屋內(nèi)的空氣質(zhì)量等。
看房時(shí)必須注意房屋的做工,尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)。
四、注意細(xì)節(jié)
車位是否充足,房間的設(shè)計(jì)是否合理,裝修是否符合自己喜好,配套設(shè)施是否適合生活所需,物業(yè)收費(fèi)、取暖費(fèi)用是否有理有據(jù)等各項(xiàng)驗(yàn)收細(xì)節(jié)都不可放過。
購房者特別要注意的是,一定要問清楚房屋產(chǎn)權(quán)狀況,以免以后發(fā)生糾紛。
來源:華龍網(wǎng)
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71542
- 2一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64607
- 3海南那么美哪里安家好? 64472
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57485
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57330
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55981
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50740
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50670
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50587
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50191
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 選房防忽悠理性超重要 "新手"購房需格外謹(jǐn)慎
- 選房防忽悠理性超重要 "新手"購房需格外謹(jǐn)慎
- 選房防忽悠理性超重要 "新手"購房需格外謹(jǐn)慎
- “誠意卡”等同選房資格? “VIP卡”讓誰受益
- 摸市場底細(xì) 造熱銷假象---購房誠意卡讓誰受益?
- 選房攻略:百姓購房需謹(jǐn)慎掌握技巧是根本
- 十萬元該如何購房 理性選房的四種方案
- 購房是頭等大事 教您初次選房的四個(gè)重要環(huán)節(jié)
- 10萬也可以購到房? 教你選房的四種優(yōu)質(zhì)方案
- 10萬也可以購到房 教你選房的三種優(yōu)質(zhì)方案
- 針對五一樓市打折優(yōu)惠 選房時(shí)需注意的幾點(diǎn)
- 10萬元也可以購到房 教你選房的三種優(yōu)質(zhì)方案