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重磅!住建部約談12城負(fù)責(zé)人,確定樓市走向

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2018-05-11 09:40:52  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:央視財(cái)經(jīng)、證券時(shí)報(bào)  閱讀 1112 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

5月9日,住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問題約談了成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)同志,并強(qiáng)調(diào)要牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”,堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。這是繼全國(guó)兩會(huì)“部長(zhǎng)通道”后,住建部再一次表明堅(jiān)決的態(tài)度。

“五一”前住建部還約談了西安、???、三亞、長(zhǎng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山等10個(gè)城市政府負(fù)責(zé)同志。

專家表示,未來房?jī)r(jià)上漲過快城市也會(huì)面臨約談,調(diào)控會(huì)繼續(xù)在地方調(diào)控主體責(zé)任落實(shí)方面下功夫。

△央視財(cái)經(jīng)《中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào)道》欄目視頻

住建部負(fù)責(zé)人9日就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問題約談了成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)同志。約談強(qiáng)調(diào),要牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”,毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任,因城因地制宜,精準(zhǔn)施策,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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約談指出,

要全面貫徹落實(shí)黨、國(guó)務(wù)院決策部署,切實(shí)采取有力措施,認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)租金的調(diào)控目標(biāo);

要加快制定住房發(fā)展規(guī)劃,有針對(duì)性地增加有效供給,抓緊調(diào)整土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展中小套型普通住房;

加強(qiáng)資金管控,有效降低金融杠桿,防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);

大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序,加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo),遏制投機(jī)炒作,支持和滿足群眾剛性居住需求。

成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)同志表示,將認(rèn)真貫徹落實(shí)黨、國(guó)務(wù)院決策部署,切實(shí)履行好地方政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控主體責(zé)任,立即采取有力措施,確保市場(chǎng)穩(wěn)定。

這次約談再次強(qiáng)調(diào),堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。這是繼全國(guó)兩會(huì)“部長(zhǎng)通道”后,住建部再一次表明堅(jiān)決的態(tài)度。

據(jù)了解,“五一”前住建部還約談了西安、海口、三亞、長(zhǎng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山等10個(gè)城市政府負(fù)責(zé)同志。

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對(duì)于住建部的約談行為,易居研究院智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,約談也可以理解為窗口指導(dǎo)的方式,屬于比較間接但影響效果較好的調(diào)控手段。從約談的制度來說,房?jī)r(jià)上漲過快的城市都容易面臨約談,尤其是全國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度前10的城市。此次約談成都和太原兩市,也說明此類城市房?jī)r(jià)上漲過快,潛在上漲的因素還需要遏制。未來其他城市房?jī)r(jià)上漲若過快,也會(huì)面臨類似約談等內(nèi)容。

從政策內(nèi)容來看,嚴(yán)躍進(jìn)指出,此次政策明確強(qiáng)調(diào)了“四個(gè)意識(shí)”的概念,即要有政治意識(shí)、大局意識(shí)、核心意識(shí)和看齊意識(shí),充分體現(xiàn)了各級(jí)政府需要高度重視本輪房地產(chǎn)調(diào)控,從大局出發(fā),積極穩(wěn)定市場(chǎng)。而其他內(nèi)容還是房住不炒的邏輯體現(xiàn),思路基本不變。未來調(diào)控會(huì)繼續(xù)在地方調(diào)控主體責(zé)任落實(shí)方面下功夫。

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