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國家統(tǒng)計局:3月份一二三線城市新房價格環(huán)比漲幅略有擴大
編輯:小陸 發(fā)布日期:2020-04-16 11:07:40 有效期:發(fā)布當天 來源:國家統(tǒng)計局官網 閱讀 576 次
3月份,隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續(xù)向好,生產生活秩序加快恢復,因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭,70個大中城市房地產市場價格出現微漲,但總體較為穩(wěn)定。
一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大,二手住宅銷售價格環(huán)比微漲
3月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為上漲0.2%,但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中,北京持平,上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,與1月份相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,廣州下降0.2%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點,比1月份擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比在連續(xù)兩個月持平后上漲0.2%。受疫情影響,武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交,銷售價格視為沒有變動(環(huán)比指數為100,下同)。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,比1月份回落0.2個百分點,襄陽無成交;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個百分點。
二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二手住宅銷售價格僅一線城市漲幅微擴
3月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.8%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點,均連續(xù)11個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和2.8%,漲幅比上月分別回落0.6和0.5個百分點,均連續(xù)12個月相同或回落。
2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
圖片來源 國家統(tǒng)計局網站
附注:
1.調查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。
2.調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
3.價格指數的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》。
4.個別城市因存在滯后網簽和集中網簽情況,故對其歷史數據進行了修正。
5.如當月無成交,則視為價格總體水平無變動。
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