為滿(mǎn)足當(dāng)前江東新區(qū)過(guò)渡期辦公、展示等市場(chǎng)需求，11月27日下午，海口江東新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司和山東能源集團(tuán)旗下兗礦（海南）智慧物流科技有限公司、東山控股有限公司簽署合作協(xié)議，共同投資開(kāi)發(fā)建設(shè)島內(nèi) 1.5級(jí)企業(yè)港項(xiàng)目。

截至今年10月底，海口江東新區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)達(dá)6302家，其中前10月新增2692家。但江東新區(qū)內(nèi)僅開(kāi)維生態(tài)城、羅牛山產(chǎn)業(yè)園內(nèi)有少量辦公載體，江東新區(qū)起步區(qū)及其周邊辦公樓宇正處在前期規(guī)劃和施工階段，預(yù)計(jì)3年后才能大量面向市場(chǎng)供應(yīng)，辦公載體供需矛盾突出。

為解決這一供需矛盾，江東新區(qū)參考深圳前?！叭f(wàn)科企業(yè)公館”開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)儲(chǔ)備土地短期租賃，建設(shè)江東新區(qū)企業(yè)港項(xiàng)目。在已有1級(jí)土地基礎(chǔ)上，以土地預(yù)熱（1.5級(jí)開(kāi)發(fā)）模式，采用裝配式模塊化新型建筑，迅速呈現(xiàn)片區(qū)實(shí)體辦公樣板，以緩解江東新區(qū)企業(yè)辦公場(chǎng)地緊張現(xiàn)狀。該項(xiàng)目屬過(guò)渡性開(kāi)發(fā)利用，待片區(qū)預(yù)熱、地價(jià)提升后，?？谑姓醇s定收回土地，并按遠(yuǎn)景規(guī)劃實(shí)施。

項(xiàng)目選址江東新區(qū)白駒大道東側(cè)與江東大道南側(cè)，總占地約220.8畝，其中一期約83.46畝（約55,640㎡），容積率不高于0.8，計(jì)容面積44,512㎡。項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)包括商務(wù)辦公、餐飲、文化、娛樂(lè)、購(gòu)物等。預(yù)計(jì)在明年4月份建成投入使用，與海南國(guó)際能源交易中心業(yè)務(wù)交往頻繁的200多家企業(yè)將先期進(jìn)駐。

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