為大力推進海南省自然資源重要要素市場化配置，加快建立城鄉(xiāng)一體不動產登記制度，解決因歷史遺 留問題導致的房屋“登記難”問題，1月18日，海南省自然資源和規(guī)劃廳在海口市瓊山區(qū)鳳翔街道辦正式啟動了海南省歷史遺 留問題未登記房產預登記調查試點工作。

據悉，該項工作旨在通過摸底調查全域范圍內因歷史原因未登記的房屋的情況，為后續(xù)在全省全面鋪開預登記調查和房屋確權登記調查工作積累經驗。預計在鳳翔街道試點后，將于春節(jié)后在全省鋪開。本次調查試點工作利用“海南房屋調查”應用程序開展全省未登記房屋摸底調查工作。通過基礎數據的整合分析利用，精準確定要調查的房屋對象，提高調查效率。

本次調查試點工作具有全面摸底、精準到戶、主動填報的特點，通過互聯網+技術手段，利用“海南房屋調查”APP進行全省未登記房屋摸底調查工作。調查內容包括樓幢信息和房屋信息，具體有房屋建筑的空間位置、地址、門牌、房屋照片、權利人、建筑面積，層數等。

據介紹，試點調查整體工作分三個階段完成：一是調查人員調查樓幢信息。二是權利人自助填報房屋信息。三是成果質檢和統計分析，初步摸清全省歷史遺 留問題未登記房屋的整體情況，為下一步研究解決房屋登記歷史遺跡問題提供基礎數據支撐。

不動產關乎百姓民生、千家萬戶。省自然資源和規(guī)劃廳踐行以人民為中 心發(fā)展思想，堅持問題導向、目標導向，把化解和標本兼治情況復雜、“牽一發(fā)動全身”、解決難度大的分散登記時期歷史遺 留問題作為不動產登記領域“我為群眾辦實事”落腳點和突破口，勇于擔當、攻堅克難，系統謀劃、大膽創(chuàng)新，自2021年8月16日政策出臺以來，已解決?？谙蓸蚧▓@南苑、昌江紫金城小區(qū)等歷史遺 留問題，有效保護了群眾重大財產權和維護社會穩(wěn)定，極大優(yōu)化財產登記營商環(huán)境。

海南省自然資源和規(guī)劃廳自然資源確權登記局局長王文秀介紹，全省集鎮(zhèn)和農場未確權登記房屋約有60多萬幢，計劃今年完成調查，用2—3年的時間對符合發(fā)證的房屋應登盡登。

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