近日，萬寧市自然資源和規(guī)劃局編制完成《萬寧市日月灣片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案(征求意見稿)》(以下簡稱“方案”)并進行批前公示。萬寧擬通過對日月灣地區(qū)成片開發(fā)的方式，建立以沖浪運動人群為突破口，構建“時尚極限運動+”的產業(yè)產品體系，形成“一軸一帶一點，多廊多園多區(qū)”的生態(tài)空間結構、“一心多點、一環(huán)多片”的建設空間結構和時尚運動體驗區(qū)、村民安置片區(qū)、接待服務片區(qū)、運動員社區(qū)和后勤保障區(qū)、規(guī)劃留白片區(qū)五大功能片區(qū)。

根據方案，擬成片開發(fā)區(qū)域位于萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))內，開發(fā)面積51.32公頃。開發(fā)期限為3年，即2022年-2024年。

根據萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))控制性詳細規(guī)劃，成片開發(fā)范圍內規(guī)劃用地用途為居住用地、商業(yè)服務業(yè)用地、交通運輸用地、公用設施用地、綠地與開敞空間用地和留白用地。根據各類土地用途確定擬規(guī)劃用途類別確定土地利用功能，形成產業(yè)集群優(yōu)勢和集聚效應。

其中，成片開發(fā)用地以商業(yè)服務業(yè)用地和交通運輸用地為主，建立以沖浪運動人群為突破口，構建“時尚極限運動+”的產業(yè)產品體系，形成時尚極限運動體驗、文化休閑、教育培訓、會議交流、展示展覽、比賽競技的完整產業(yè)鏈。

據介紹，在早期發(fā)展中，單獨項目的開發(fā)對片區(qū)內各要素的布局難以做到合理規(guī)劃，無法促進城市各個功能形成有機整體。此次成片開發(fā)將由政府統(tǒng)一組織實施基礎設施建設，統(tǒng)一組織項目招商引資，構建區(qū)域融合發(fā)展新格局。

據了解，萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))位于海南省東部濱海，萬寧市南部。計劃打造成以沖浪運動為核心，集極限和時尚運動于一體的國 際濱海時尚運動小鎮(zhèn)。

根據效益評估，萬寧日月灣地區(qū)成片開發(fā)將有效推進用地集約建設，能夠逐步騰退現狀雜亂用地及低效用地，實現土地資源合理配置。此外，片區(qū)開發(fā)建設經濟盈利能力和抗風險能力相對較強，有利于進一步完善產業(yè)結構，形成優(yōu)勢互補，對于周邊產業(yè)和相關產業(yè)行業(yè)還有較強的帶動力，帶來良好的經濟效益。

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萬寧日月灣沖浪小鎮(zhèn)擬建高鐵站 附道路交通規(guī)劃圖→

近日，萬寧市自然資源和規(guī)劃局編制完成《萬寧市日月灣片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案(征求意見稿)》(以下簡稱“方案”)并進行批前公示，記者從方案中獲悉，萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))將規(guī)劃一座高鐵站，若高鐵站建成，萬寧境內高鐵站數量將增加至3個，成為除?？诤腿齺喭猓雀哞F站數量*多的市縣。

方案顯示，萬寧市日月灣片區(qū)成片開發(fā)范圍內，環(huán)島高速公路、環(huán)島東線城際高鐵從萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))穿過，并設有高速出入口和高鐵站，是進出萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))的主要通道。228鄉(xiāng)道和187鄉(xiāng)道穿規(guī)劃范圍而過，呈“人”字形，構成了規(guī)劃范圍現狀道路的骨架。

道路體系劃分為主干路、次干路、支路三個等級，在內部形成環(huán)路，提升片區(qū)交通環(huán)境品質。城市主干路紅線寬度控制為18、24米;城市次干路紅線寬度控制為16、18米;支路紅線寬度控制為8、12米。片區(qū)內還規(guī)劃有巴士換乘站。

數據顯示，“十三五”期間，萬寧市旅游業(yè)累計接待旅游過夜人數超過2000萬人次，經濟活力不斷增強。近年來，萬寧日月灣沖浪產業(yè)蓬勃發(fā)展，沖浪產業(yè)也被萬寧列為八大產業(yè)鏈之一重 點打造，截至目前，萬寧日月灣已經形成目前國內*大的沖浪俱樂部集群，多個國 際、國內大型沖浪賽事在此舉辦，初步形成沖浪品牌效益和產業(yè)鏈。

(原標題：萬寧日月灣片區(qū)擬成片開發(fā) 構建“時尚極限運動+”產業(yè)產品體系)

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