近日，央視財經(jīng)頻道發(fā)布一組現(xiàn)場調(diào)查數(shù)據(jù)稱，我國在過去15年里，房價增長了300倍。結(jié)論一出，立即引發(fā)各方熱議，有人指出，300倍這個數(shù)字有些言過其實，也有人表示，盡管300倍可能不符合現(xiàn)實，但確實表達(dá)出了不少人對當(dāng)下高房價的吐槽之心。

的確，在過去的15年中，我國房價漲勢迅猛。2000年前后，全國平均房價維持在2000元/平方米左右，從2004年開始，房價如脫韁的野馬一般，一路從3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破萬元大關(guān)，直到2014年才稍微放緩。如今，在北京、上海、深圳等熱門城市，單價3萬以上的房子已經(jīng)很常見了。

在高房價的壓力之下，不少人開始選擇租房，甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬，以上海為例，以3萬元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)單價，購買一套100平方米的房子，需要支付300萬元，加上貸款利息、房產(chǎn)稅等，總花費可能高達(dá)400萬元。如果租房子，按照每月2000元來計算，租70年只需要支付168萬元的房租費用，足足省了232萬元。

乍看起來，這筆賬似乎并沒有什么不妥，但仔細(xì)想想就會發(fā)現(xiàn)，這其實是一筆極不劃算的糊涂賬。

買房 具有保值升值功能

房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然表面上看起來你支付了一大筆首付，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是投資??！按照租房族的觀點，你花了168萬租房，這168萬是真真切切花出去了，沒有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了400萬買房，這400萬還是你的，只不過從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外，這筆資產(chǎn)還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時候，將房子出售、變現(xiàn)，或許會得到500萬、600萬，甚至更多。與其把每個月的錢用來交房租，不如用來還月供。

買房 可以帶來歸屬感

租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過臨時被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時候不覺得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會變得麻煩起來，因為你對戶型和 等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買，而且越早買越好。比如說你在25歲的時候擁有了自己的套房子，50平，單價2萬，總計100萬。30歲，你結(jié)婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還因為房價上漲，而小賺一筆。與此同時，你的生活也因為有了房子而變得更加穩(wěn)定，你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

買房 更順應(yīng)漲價潮流

房價漲租金也會漲。2012年的時候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經(jīng)漲到3000塊了，租房的人永遠(yuǎn)不知道下一年的房租會漲到多少。而且，房價漲了，買房的人開心，但租房的人就不會開心，因為，這漲的錢都是房東的。

買房 有利于提升生活品質(zhì)

一些人認(rèn)為，買房要支付一大筆首付，每個月還要省吃儉用來還貸，生活品質(zhì)肯定會受到影響。但租房者就不同了，他們不用湊齊動輒幾十萬的首付，也不需要背負(fù)每個月的房貸，日子過得輕松而自在。不過，這樣的局面 于五年之內(nèi)。買房者隨著工資的增長、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價值的改變，房貸會變得輕松，家庭資產(chǎn)會有所增加，生活品質(zhì)也會有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒有太大的改變，資產(chǎn)也沒有太大的增長。從心里角度來說，買房的人內(nèi)心滿足感會越來越強，但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌?？偟脕碚f，買房者可能短期內(nèi)會有壓力，但從長遠(yuǎn)來看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。（來源：南方網(wǎng)）

那么手里擁有一套房能少拼多少年呢？

樓市黃金十年里，房價和收入到底呈現(xiàn)怎樣的漲勢？一起來合計合計！

十年，雖然房價漲了三倍，可是我們?nèi)司芍涫杖胍矟q了三倍呀！可仔細(xì)一看，不能再多說什么了，那是一平米的房價價格而已啊，連個人都戰(zhàn)不下好么？我們十年的奮斗也就只能換來一平方米而已，連個廁所都買不起啊！

看著這坐上火箭的房價，小編默默算了一筆賬，然后只能呵呵了：假設(shè)你今年一月份在深圳買了一套100平米的新房，你今年已經(jīng)賺了超過110萬人民幣。（38093-26691）X100=1140200。而深圳人的平均月薪為7261元，1140200÷7261=157（13年），即相當(dāng)于一個普通人可在深圳少工作13年。

如果你手中剛好在這些城市有一套50平米的普通房子，那么你竟可以少奮斗這么多年：

北京

平均房價32131元

白領(lǐng)平均工資6947元

可少奮斗約19年

上海

平均房價31670元

白領(lǐng)平均工資7214元

可少奮斗約18年

廣州

平均房價18484元

白領(lǐng)平均工資5694元

可少奮斗約14年

擁有一套房竟可以少奮斗這么多年，那些還在猶豫買房的人你們想得到么？

同樣的兩個人，同樣的一輩子，不一樣的觀念，不一樣的生活！投資的重要性，不管投資什么！錢放著只會越少！房子沒有十全十美，只有合不合適你，適合你的什么時候買都不算早，*怕的是明明喜歡，卻難以決定，再買時不是房價暴漲就是早已被他人購買！

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