100萬商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算

對于很多存量房貸客戶來說，貸款利率在每年的1月1日進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。也就是說，今年以來的四次降息，要到明年1月1日起才真正體現(xiàn)到月還款中。究竟貸款購房者月供能節(jié)省多少？近日，凱弈投資市場分析師為大家算了一筆帳...

...米商品房，目前市值漲到170萬元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元，全額1%的個(gè)稅1.7萬元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬元，共計(jì)13.26萬元。 　　如果等這套房滿5年后再出手，此時(shí)按所得20%征收個(gè)...

...米商品房，目前市值漲到170萬元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元，全額1%的個(gè)稅1.7萬元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬元，共計(jì)13.26萬元。           如果等這套房滿5...

... 較佳答案 出售方稅費(fèi)個(gè)稅:差額的20%(賣出價(jià)-購入價(jià)-營業(yè)稅-契稅-土地增值稅-裝修費(fèi)用-貸款利息-公正費(fèi))*20%營業(yè)稅:差額的5.55%(賣出價(jià)-購入價(jià))*5.55%土地增值稅:增值額的30-60% 即(賣出...

...優(yōu)惠政策（附件一），以便購方計(jì)算購房成本、賣方了解出售收益購賣雙方均需交納的稅費(fèi)——印花稅二手房購賣交易過程中，無論是出售者還是購購者均需交納的稅費(fèi)就是印花稅，即房產(chǎn)成交價(jià)的萬分之五（0.5‰）。也就是說...

...日開始，個(gè)人所得稅正式開始了“強(qiáng)征”之旅，從此對于出售5年內(nèi)的房產(chǎn)者，個(gè)人所得稅成為一筆必不可少的開支。國稅總局關(guān)于二手房交易征收個(gè)稅的文件是7月26日發(fā)布的，這距離8月1日實(shí)施已經(jīng)不剩幾日，這段時(shí)間以來受此...

...品住房種類歸并后，職工已購公房作為內(nèi)銷商品房，上市出售時(shí)繳納的稅費(fèi)與內(nèi)銷商品房的交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。但如果職工在出售了已購公房之后的一年之內(nèi)又新購購了住房，則按新購住房的成交價(jià)高于出售已購公房收入的差額...

... 　　新政頻頻，多套房業(yè)主心忐忑：“壓力太大會(huì)考慮出售物業(yè)” 　　以家庭為單位計(jì)算，市民王先生在廣州市區(qū)擁有4套房產(chǎn)，新政出臺(tái)前一周又剛在中山置業(yè)。新房產(chǎn)購置不到一周，樓市調(diào)控新政便頻頻出臺(tái)，更有傳聞國...

...是使用面積計(jì)算的房價(jià)外，還必須按有關(guān)部門的規(guī)定交納稅費(fèi)。在此，我們以上海市現(xiàn)行的稅費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)，把所購住房所涉及到的稅種和相關(guān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)介紹給消費(fèi)者。如果消費(fèi)者掌握了這些稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，那么在計(jì)算所...

...始。此后，大批零售賣場、主題商城如女人世界、順電、萬商、國際電器城、新大好等，通過租賃工業(yè)廠房并改造成商業(yè)物業(yè)紛紛進(jìn)駐華強(qiáng)北。到1999年，華強(qiáng)北商業(yè)物業(yè)供不應(yīng)求，紫荊城、通訊市場、曼哈、兒童世界、大百匯...

...承公證書 3、繼承人身份證復(fù)印件 4、繼承人申請書. 所交稅費(fèi)有: 1.手續(xù)費(fèi) 2.印花稅 3.測繪費(fèi) 地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時(shí)，較經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人頭先要到房屋所在地的區(qū)公證處...

...入時(shí)支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費(fèi)共要支出2.4萬元。　將上述費(fèi)用合計(jì)起來，購這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬元(含頭付18萬元、稅費(fèi)2.4萬元)，每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5萬元(相當(dāng)于貸款42萬...

...入時(shí)支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費(fèi)共要支出2.4萬元?！⑸鲜鲑M(fèi)用合計(jì)起來，購這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬元(含頭付18萬元、稅費(fèi)2.4萬元)，每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5萬元(相當(dāng)于貸款42萬...

...入時(shí)支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費(fèi)共要支出2.4萬元?！⑸鲜鲑M(fèi)用合計(jì)起來，購這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬元(含頭付18萬元、稅費(fèi)2.4萬元)，每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5萬元(相當(dāng)于貸款42萬...

　　現(xiàn)24個(gè)品牌進(jìn)駐，購物中心絕版鋪王接受咨詢?！　?em>萬商搶駐，人氣鼎盛　　泰州萬達(dá)廣場是萬達(dá)集團(tuán)23年來的又一恢弘巨作，項(xiàng)目位于青年路與濟(jì)川路交匯處，傲踞泰州市中心核心區(qū)域，近42萬方龐大體量，匯集商業(yè)、商務(wù)...

...稅不是非常高嗎？ “先購再賣”也要繳稅？ 政策規(guī)定，出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的...

...咨詢合伙人覃宇表示。    舉例而言,過去個(gè)人出售未滿兩年的住宅,征收營業(yè)稅5%?，F(xiàn)在改為增值稅,還是5%。征收5%營業(yè)稅時(shí),如果房價(jià)是100萬元,需繳納5萬元的營業(yè)稅;現(xiàn)在如果房價(jià)還是100萬元的話,應(yīng)繳納增值稅1000000÷(1+...

較近要購房，正好朋友有套房子打算出售，戶型位置都挺讓我滿意的。像這種私下的成交，房產(chǎn)過戶應(yīng)該怎么辦理？日前，讀者范先生打來電話詢問。 　　像范先生這種不通過中介公司而是自己交易的二手房過戶DIY，就是房產(chǎn)...