二手房過(guò)完戶就安全了嗎
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我購(gòu)了一個(gè)二手房,總計(jì)42萬(wàn),現(xiàn)在已經(jīng)做完以下手續(xù): A到北京市房管局房產(chǎn)證過(guò)戶(土地證也馬上要過(guò)戶),并且已經(jīng)交完契稅.B頭付款已經(jīng)交給對(duì)方了一個(gè)月了.C貸款批貸手續(xù)已經(jīng)辦完。并且正在辦貸款,我已經(jīng)付給了賣...
我在北京購(gòu)了一套二手房,在貸款時(shí)中介公司說(shuō)需要我把購(gòu)房的頭付款交了才能貸,并且銀行要看我交款的收據(jù),還說(shuō)這是銀行要求的,請(qǐng)問(wèn)是這樣嗎?在銀行貸款必須把頭付交了嗎?我應(yīng)該交給中介嗎?另外,銀行貸款批下來(lái)...
...擔(dān)心受騙開(kāi)始咨詢律師了?!笨苿?chuàng)律師事務(wù)所李強(qiáng)在今天二手房交易現(xiàn)場(chǎng)告訴記者,利用房產(chǎn)交易違規(guī)賺取差價(jià)等行為讓購(gòu)賣雙方不得不提高了警惕,房產(chǎn)法律咨詢逐漸成為交易必需。 市民李女士今天上午來(lái)到科創(chuàng)律師事務(wù)...
昨天下午,許多購(gòu)購(gòu)了二手房卻還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的讀者,也紛紛撥打本報(bào)熱線詢問(wèn),在二手房辦理房產(chǎn)證時(shí)應(yīng)該注意那些問(wèn)題,過(guò)戶辦證需要什么證件。 據(jù)介紹,產(chǎn)權(quán)清晰的二手房辦理房產(chǎn)證可說(shuō)是十分簡(jiǎn)便。賣方...
...屋的較低保值價(jià)。 第七招:選好中介公司 中介公司的二手房信息比較全面,但應(yīng)驗(yàn)證信息的準(zhǔn)確程度。在購(gòu)賣二手房之前應(yīng)該了解,中介公司提供的服務(wù)有哪幾項(xiàng);是否可以幫助申請(qǐng)二手房按揭;購(gòu)賣過(guò)程中若發(fā)生了問(wèn)題,...
...價(jià)格可以看成房屋的較低保值價(jià)。 請(qǐng)律師 1.二手房購(gòu)賣的情況比商品房更復(fù)雜,因此有律師提供建議參考更加可靠; 2.公房上市的時(shí)間不長(zhǎng),能提供這一類服務(wù)的律師并不多,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也無(wú)一定之規(guī); 3...
...不同的是,“和平里八號(hào)”銷售的99套房源全部為二手房。 二手房包裝成新房銷售 在城鐵柳芳站附近,一個(gè)樓盤的銷售人員給過(guò)往的人群發(fā)放樓盤傳單,而這個(gè)樓盤就是“和平里八號(hào)”,售樓處就設(shè)在項(xiàng)...
...格可以看成房屋的較低保值價(jià)。 十三、看看能否做二手房按揭二手房按揭的條件是: 1.滿18歲,有城鎮(zhèn)戶口; 2.能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明; 3.愿意將所賣的房子作為抵押,或者能提供其他符合條件...
我在外地看上一處二手房,該市二手房是不能申請(qǐng)貸款的,所以只能東拼西湊來(lái)購(gòu)它。房子是賣家2000年單位集資建房購(gòu)來(lái)的,他答應(yīng)說(shuō)可以先辦過(guò)戶后付款。尤其我在外地要是去的話要3個(gè)公里路程跑起來(lái)也很麻煩,我想知道購(gòu)...
存量房(也稱“二手房”)交易時(shí),買賣雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于買房付完房款卻沒(méi)過(guò)戶成功,或者賣方過(guò)完戶卻沒(méi)收到全款,抑或者中介機(jī)構(gòu)從中謀利侵害買賣雙方利益。存量房(也稱“二手房”)交易時(shí),買賣雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于...
二手房過(guò)戶不同于新房,牽涉的所有權(quán)人多,需要注意到的細(xì)節(jié)多,辦理時(shí)的程序多。作為二手房買賣最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),過(guò)戶環(huán)節(jié)沒(méi)辦妥相當(dāng)于房產(chǎn)沒(méi)到你手,始終會(huì)有一種不踏實(shí)的感覺(jué)。疏理下面這九條知識(shí),助你在二手房...
...戶的同時(shí)就該我交了?可是北京朝陽(yáng)區(qū)辦事效率很低,從過(guò)完戶到我入住5個(gè)月的時(shí)間,我不是白給別人交了嗎?物業(yè)取暖費(fèi)加起來(lái)也好幾千了,郁悶~~要是一直這樣拖著對(duì)我有什么影響?我之前已經(jīng)跟物業(yè)說(shuō)過(guò)了,我要交物業(yè)費(fèi)...
...面了。因?yàn)槔锩孢€有租客,業(yè)主說(shuō)要到7月20日才到期,說(shuō)過(guò)完戶租金給我們,算3個(gè)月的租金。我倆當(dāng)時(shí)特別累,就說(shuō)好,哪知就在這出了問(wèn)題。簽完合同,回到家都12點(diǎn)半了,又把合同拿出來(lái)看看,一算,天啊,租金少算了一個(gè)...
眼下,二手房市場(chǎng)很紅火,隨著人們購(gòu)房觀念的進(jìn)一步理性化,人們看到了購(gòu)購(gòu)二手房的好處。一次置業(yè)對(duì)于人的一生來(lái)說(shuō)可能性很小,很多人的一生要經(jīng)歷多次置業(yè),在經(jīng)濟(jì)條件不是太寬裕的時(shí)候,購(gòu)套各方面還不錯(cuò)而價(jià)格較...
眼下,二手房市場(chǎng)很紅火,隨著人們購(gòu)房觀念的進(jìn)一步理性化,人們看到了購(gòu)購(gòu)二手房的好處。一次置業(yè)對(duì)于人的一生來(lái)說(shuō)可能性很小,很多人的一生要經(jīng)歷多次置業(yè),在經(jīng)濟(jì)條件不是太寬裕的時(shí)候,購(gòu)套各方面還不錯(cuò)而價(jià)...
...格可以看成房屋的較低保值價(jià)。 ●寶典十二:貸款條件 二手房按揭的條件是:滿18歲,有城鎮(zhèn)戶口,本市、外地均可;能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;愿意將所賣的房子作為抵押,或者能提供其他符合條件的抵押;所購(gòu)房...
...借款合同、頭付款發(fā)票、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)。 二手房購(gòu)購(gòu)者:提供過(guò)完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證,辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào),到工作單位公積金經(jīng)辦人處填寫相應(yīng)的單據(jù),然后由...
...以修,更或者直接扔掉。對(duì)于購(gòu)房來(lái)說(shuō),不管是新房還是二手房,都要經(jīng)過(guò)深思熟慮才能下手。隨著房地產(chǎn)政策繼續(xù)寬松,表明中央支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的力度進(jìn)一步加大。另一方面,貨幣政策的繼續(xù)寬松,有助于流動(dòng)性保持寬裕,...
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