富仕苑大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)

讓我較苦惱的還是“小產(chǎn)權(quán)不合法”的警告。用一輩子積蓄購個(gè)一居室，本指望能安享晚年，現(xiàn)在卻像犯了錯(cuò)誤…… 2000年的時(shí)侯，我就打算購房，夫婦倆工作了30多年，從牙逢里擠出十幾萬元錢，親友再幫上些，購一...

...nbsp;   不久前，國(guó)務(wù)院明確禁止城市居民購購“小產(chǎn)權(quán)房”，北京市法院也已經(jīng)終審判決“小產(chǎn)權(quán)”房屋的購賣合同不受法律保護(hù)。但是近年來，大量村莊或農(nóng)民個(gè)人在農(nóng)地上建造的沒有經(jīng)過審批的小產(chǎn)權(quán)房為城市居民所...

...積不斷減少的同時(shí)，2007年，房地產(chǎn)市場(chǎng)上有個(gè)熱門，小產(chǎn)權(quán)，這兩者之間究竟有著什么樣的關(guān)系？先來聽一下國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史的說法。 　　國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史：“這十幾億人口基本做到糧食自給，耕地完全不能少...

位于房山、昌平等郊區(qū)的“小產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目因?yàn)閮r(jià)格相比市區(qū)的普通住宅要低很多較近賣得正火，建設(shè)部發(fā)布了購房風(fēng)險(xiǎn)提示，特別提醒城市居民不要購購在集體土地上建設(shè)的房屋，否則將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得...

...用地整理，必須頭先完成宅基地使用權(quán)登記發(fā)證，因被小產(chǎn)權(quán)房占用而未得到“合法使用”的宅基地不具備登記發(fā)證的資格。 國(guó)土資源部在《通知》中要求，要嚴(yán)把宅基地使用權(quán)登記關(guān)口，不能給小產(chǎn)權(quán)房登記發(fā)證。具體說來...

...家交納土地出讓金等稅費(fèi)，較后建房后出售給購房人。小產(chǎn)權(quán)房卻是在沒有將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有的情況下進(jìn)行的商品房開發(fā)建設(shè)?！　　百徯?em>產(chǎn)權(quán)房如同把莊稼種在別人家的地里!”北京一位知名地產(chǎn)商說。然而問題...

由于缺乏關(guān)鍵的交易條件，“小產(chǎn)權(quán)”再上市的幾率幾乎為零。日前，北京市建委發(fā)布的“購房風(fēng)險(xiǎn)提示”，其中著重提醒消費(fèi)者，不要購購鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)類性質(zhì)的房屋。但是，筆者在調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，在北京，這種“小產(chǎn)權(quán)”房屋的銷...

...出現(xiàn)了一個(gè)新現(xiàn)象，二手房市場(chǎng)里突然“刮起”了購購小產(chǎn)權(quán)的流行風(fēng)。記者近日從“我愛我家”了解到，根據(jù)他們較新的統(tǒng)計(jì)，近段時(shí)間到他們公司的各個(gè)門店咨詢和打算購購小產(chǎn)權(quán)事宜的購房者明顯增加，而且，其中有馬上...

...一個(gè)新現(xiàn)象，二手房市場(chǎng)里突然“刮起”了購購小產(chǎn)權(quán)的流行風(fēng)。記者近日從“我愛我家”了解到，根據(jù)他們較新的統(tǒng)計(jì)，近段時(shí)間到他們公司的各個(gè)門店咨詢和打算購購小產(chǎn)權(quán)事宜的購房者明顯增加，而且，其中...

...市建委昨日（12日）發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示稱，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”房無產(chǎn)權(quán)保障。     北京市建委昨日發(fā)出購房風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒購房者不要購購無產(chǎn)權(quán)的或房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議糾紛的房屋，如宣傳為“使用權(quán)”...

...ldquo;非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購購此類房屋，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護(hù)。”     6月25日，北京市國(guó)土資源局局長(zhǎng)安家盛表示，北京已經(jīng)部署開展在全市范圍內(nèi)調(diào)查“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)...

小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益引起了爭(zhēng)議。 　　本報(bào)推出“《物權(quán)法》有關(guān)房地產(chǎn)熱點(diǎn)解析”系列報(bào)道，引起了市民的強(qiáng)烈關(guān)注，收到了大量的來信、來電。本期由資深律師馮正元，解答市民小產(chǎn)權(quán)的問題。如果您在生活中遇到與《...

“我們這是小產(chǎn)權(quán)房，沒有土地證。”一走進(jìn)城郊接合部一個(gè)新開發(fā)樓盤的售樓大廳，記者就被售樓人員的“坦白”嚇了一跳?！　‰m然國(guó)家明令禁止城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購購“小產(chǎn)權(quán)”房，但是在售樓大廳，來看房的人還是絡(luò)繹不...

...和70年不等。這三種情況又有什么區(qū)別呢？1、什么是房屋產(chǎn)權(quán)？一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，受到我國(guó)《物權(quán)法》的保護(hù)，其年限是永久的，而因...

...個(gè)人在購購后再賣出，不用繳納這些稅費(fèi)。權(quán)屬性質(zhì)為大產(chǎn)權(quán)。開發(fā)商在開發(fā)樓盤時(shí)，必須具備五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可...

    讓我較苦惱的還是“小產(chǎn)權(quán)不合法”的警告。用一輩子積蓄購個(gè)一居室，本指望能安享晚年，現(xiàn)在卻像犯了錯(cuò)誤……     2000年的時(shí)侯，我就打算購房，夫婦倆工作了30多年，從牙逢里擠出十幾萬元錢，...

　　隨著房?jī)r(jià)的不斷高漲，小產(chǎn)權(quán)房(即集體土地房)因其總價(jià)低吸引了不少購房群體。一般認(rèn)為選擇購購小產(chǎn)權(quán)房的人多因經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，迫于住房需求而無奈購購。然而近日記者發(fā)現(xiàn)，由于小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格便宜，吸引了部分投資者，...

怪象：小產(chǎn)權(quán)房跨進(jìn)萬元時(shí)代 　　在國(guó)八條及京十五條的連番轟炸下，樓市出現(xiàn)了幾大"怪象"，小產(chǎn)權(quán)房和使用權(quán)房漲價(jià)、商住房銷售走熱、租房客面臨租金上漲，眾多徘徊在限購令之外的非京籍購房者則想盡辦法補(bǔ)稅、補(bǔ)社...