商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算 案例

一個(gè)商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購(gòu)購(gòu)時(shí)花費(fèi)了65萬(wàn) 按揭付款購(gòu)的 現(xiàn)在還有20萬(wàn)的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬(wàn) 請(qǐng)問(wèn)房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢 購(gòu)方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢 當(dāng)初購(gòu)的時(shí)候是從開發(fā)商手中購(gòu)得...

二手商鋪的投資潛力清晰可見(jiàn)，因此投資者可多加關(guān)注，但其投資方式應(yīng)與一手商鋪有所區(qū)別，其中還是有著不少的投資選擇技巧?？傮w來(lái)說(shuō)，淘金二手商鋪可以分“六步走”。 　　二手商鋪也有金可淘。記者了解到，在京滬...

...1日開始執(zhí)行。個(gè)稅征收政策一出臺(tái)，許多業(yè)主擔(dān)憂自己出售房屋的收益將會(huì)大打折扣?！拔覑?ài)我家”、“大成正嘉”等經(jīng)紀(jì)公司的專家認(rèn)為，實(shí)際上個(gè)稅征收在稅費(fèi)中的比重并不大。個(gè)稅計(jì)算公式更明確　　本次個(gè)稅政策則明...

...房造成了不小的影響?！　≡谛抡挠绊懴?，投資房產(chǎn)和商鋪可圖的利潤(rùn)空間都有下降趨勢(shì)，但商鋪沒(méi)有和一般住宅一樣有折舊的威脅，通常投資價(jià)值較穩(wěn)定，廣州現(xiàn)在商鋪的投資回報(bào)率平均在7%－8%之間徘徊，而在一些較成熟...

...稅”政策一出，二手房市場(chǎng)一片嘩然，許多業(yè)主擔(dān)憂自己出售房屋的收益將會(huì)大打折扣，購(gòu)家擔(dān)心交易成本會(huì)大幅上升，市場(chǎng)又出現(xiàn)了集中過(guò)戶現(xiàn)象。據(jù)信一天市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)，朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)三個(gè)區(qū)在7月31日過(guò)戶量，分別比日常...

...米的房子。去年底，夫妻倆搬了新家，就想把原來(lái)的房產(chǎn)出售，于是委托中介機(jī)構(gòu)賣房?！　〗衲?月初，一位陳先生看中了這套房子，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)和業(yè)主之一的李女士商談，結(jié)果李女士同意以200萬(wàn)元的價(jià)格把房子賣給陳先生...

...稅征收政策一出，房產(chǎn)市場(chǎng)一片嘩然，許多業(yè)主擔(dān)憂自己出售房屋的收益將會(huì)大打折扣?！拔覑?ài)我家”專家認(rèn)為，此次個(gè)稅落地反而會(huì)使市場(chǎng)前景變得更加明朗和樂(lè)觀，購(gòu)房者勿須驚慌。結(jié)合個(gè)稅，對(duì)于業(yè)主出售時(shí)需要交納的各...

...，又有了一些積蓄的他還想投資購(gòu)房，但是購(gòu)公寓還是購(gòu)商鋪？原來(lái)的兩套房子是繼續(xù)保留出租，還是賣掉？怎樣才更賺錢？王先生實(shí)在有些舉棋不定。 　　 　　提案設(shè)計(jì)之一15萬(wàn)元賺一套50萬(wàn)元的公寓 　　如果王先生在維持...

...諾每年以8%的保樓金給購(gòu)房者。另如某開發(fā)商承諾購(gòu)購(gòu)某商鋪后，即贈(zèng)總商鋪款20%的養(yǎng)鋪金?！　÷蓭熖嵝眩骸氨墙稹?、“養(yǎng)鋪金”其實(shí)均為價(jià)格打折或售后返利的形式變化而已。目前，有的開發(fā)商承諾購(gòu)房者購(gòu)購(gòu)后立即支付...

...米的房子。去年底，夫妻倆搬了新家，就想把原來(lái)的房產(chǎn)出售，于是委托中介機(jī)構(gòu)賣房。 　　今年1月初，一位陳先生看中了這套房子，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)和業(yè)主之一的李女士商談，結(jié)果李女士同意以200萬(wàn)元的價(jià)格把房子賣給陳...

...房產(chǎn)在5年內(nèi)以及5年外交易進(jìn)行講解?！?em>案例A：5年以內(nèi)出售：王女士于2003年10月在回龍觀購(gòu)得一套15.9萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)適用房，建筑面積為60平方米，由于個(gè)人原因?qū)⒂诮?em>出售。該房產(chǎn)未超過(guò)5年。對(duì)王女士來(lái)講，該房產(chǎn)只能出售給滿...

我媽媽想將一個(gè)商鋪給弟弟，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么計(jì)算？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 媽媽給兒子，這也屬于購(gòu)賣嗎？ 較佳答案 樓上說(shuō)的基本正確，就是那個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是前年的，現(xiàn)在登記...

...賣了一套房屋（購(gòu)賣不分先后），且所購(gòu)購(gòu)房屋面積大于出售房屋，個(gè)人所得稅可返還。且名下多套房產(chǎn)不影響退稅?！耙荒曛畠?nèi)”的時(shí)限范圍是指交易人購(gòu)房房屋簽訂合同在12個(gè)月之內(nèi)?！　∥襾?lái)說(shuō)兩句：個(gè)人所得稅是國(guó)家為...

...10年以19萬(wàn)元價(jià)格，在?？诤推奖甭焚?gòu)購(gòu)了一間54.46平米的商鋪，3年多后，羅華平要辦理過(guò)戶需交稅款加滯納金37余萬(wàn)元。昨日，?？诘囟惥终匍_新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)此事做進(jìn)一步說(shuō)明，希望以該案例為契機(jī)，提醒廣大購(gòu)房者注意了解...

...出賣了一套房屋(購(gòu)賣不分先后)，且所購(gòu)購(gòu)房屋面積大于出售房屋，個(gè)人所得稅可返還。且名下多套房產(chǎn)不影響退稅。“一年之內(nèi)”的時(shí)限范圍是指交易人購(gòu)房房屋簽訂合同在12個(gè)月之內(nèi)。 　　我來(lái)說(shuō)兩句：個(gè)人所得稅是...

...出賣了一套房屋(購(gòu)賣不分先后)，且所購(gòu)購(gòu)房屋面積大于出售房屋，個(gè)人所得稅可返還。且名下多套房產(chǎn)不影響退稅。"一年之內(nèi)"的時(shí)限范圍是指交易人購(gòu)房房屋簽訂合同在12個(gè)月之內(nèi)。 　　我來(lái)說(shuō)兩句：個(gè)人所得稅是國(guó)家為了...

...出賣了一套房屋(購(gòu)賣不分先后)，且所購(gòu)購(gòu)房屋面積大于出售房屋，個(gè)人所得稅可返還。且名下多套房產(chǎn)不影響退稅。"一年之內(nèi)"的時(shí)限范圍是指交易人購(gòu)房房屋簽訂合同在12個(gè)月之內(nèi)。 　　我來(lái)說(shuō)兩句：個(gè)人所得稅是國(guó)家為了...

...出賣了一套房屋(購(gòu)賣不分先后)，且所購(gòu)購(gòu)房屋面積大于出售房屋，個(gè)人所得稅可返還。且名下多套房產(chǎn)不影響退稅。"一年之內(nèi)"的時(shí)限范圍是指交易人購(gòu)房房屋簽訂合同在12個(gè)月之內(nèi)。 　　我來(lái)說(shuō)兩句：個(gè)人所得稅是國(guó)家為了...