寫字樓出售 深圳

...樓、商場、酒店等商業(yè)用房。據(jù)有關研究數(shù)據(jù)稱，深圳的寫字樓過剩比例達到40%。但值得注意的是，按照政策規(guī)定，商改住后，只能出租，不能銷售。土地使用年限依然不變，改變的僅僅是使用屬性，以及水電氣價格降低為居民...

...大大超過銀行存款利息。"胡鳴開始走訪深圳各大商圈和寫字樓,羅湖區(qū)的老寫字樓、福田中心區(qū)CBD的寫字樓和商鋪幾乎看了個遍。 　　然而投資商業(yè)地產(chǎn),胡鳴遇到的困難遠大于投資住宅。他在福田CBD看中一處商鋪,總價需要八九...

...目標超過30億元。合景泰富此前在廣州東圃也做過類似的寫字樓項目,今年8月份動工的獵德村大型商業(yè)項目,合景泰富作為股東之一,主要開發(fā)公寓部分。國泰君安港股地產(chǎn)分析師姚峣指出,地產(chǎn)公司選擇此時出售寫字樓一般是出于...

...局面。 　　據(jù)介紹，該項目包括三種物業(yè)形態(tài)，商鋪、寫字樓及公寓。記者通過施工圍墻上的咨詢電話從代理商的工作人員處獲悉，商鋪及寫字樓均不單獨出售，基本確定為只租不售，商業(yè)裙樓部分擬先對大的國際品牌招商，...

...較近開始出現(xiàn)了新情況，以往極少出現(xiàn)在產(chǎn)權交易標中的寫字樓項目開始頻繁出現(xiàn)，這些寫字樓資產(chǎn)的持有方正悄然退出。 在上海，藍天大廈在建工程、人民廣場板塊的延福大廈及多個已建成樓宇項目出現(xiàn)在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易...

...2015年，深圳、成都、重慶、天津、沈陽等多個城市甲級寫字樓總量，較2013年的增幅均在30%以上，天津、沈陽兩地的增幅更分別高達154%、139%。 　　萊坊較新發(fā)布的報告也認為，上海商業(yè)地產(chǎn)需求疲軟而供給過多。“根據(jù)當...

...2015年，深圳、成都、重慶、天津、沈陽等多個城市甲級寫字樓總量，較2013年的增幅均在30%以上，天津、沈陽兩地的增幅更分別高達154%、139%。 　　萊坊較新發(fā)布的報告也認為，上海商業(yè)地產(chǎn)需求疲軟而供給過多。“根據(jù)當...

...地方,商業(yè)地產(chǎn)也會隨之快速增長。 數(shù)據(jù)顯示,北京商務寫字樓較近一個月銷售跟價格在逐漸往上走。易憲容認為調整商務地產(chǎn)跟住宅倒掛的機遇已經(jīng)到了,未來一段時間將是商務地產(chǎn)很好的機遇。其判斷,中國經(jīng)濟只要讓房地產(chǎn)住...

...權，從而獲得位于上海虹橋一宗建筑面積為11萬平方米的寫字樓物業(yè)。 　　值得一提的是，就在“過剩論”充斥商業(yè)地產(chǎn)之際，一些外資機構卻在悄然抄底。近日，美國凱雷投資集團計劃與萬科組建一家合資公司，擬收購...

...購房月供差不多，于是幾個人一次性就購了十幾套，用做寫字樓、宿舍和倉庫。 　　當然，這十多套房子仍然全是零頭付貸款。李金東美滋滋地告訴記者：“銀行求著你貸，貸了請你吃飯?！睘榱苏袕苽€貸業(yè)務，一些銀行甚至...

...比減少19.65億港元。對于港鐵的香港物業(yè)現(xiàn)狀，比如甲級寫字樓與零售物業(yè)租金下降，港鐵公司行政總裁梁國權將之歸結為受內(nèi)地經(jīng)濟放緩影響。去年至今年3月，港鐵公司向南豐集團、新鴻基、會德豐、長江地產(chǎn)累計出售多個物...

...值為4.4%，2010年-2015年租賃后轉售回報率平均值降至8.4%。寫字樓靜態(tài)租賃回報率平均值為4.3%，長期租賃回報率均值為8.5，2010年-2015年租賃后轉售回報率為11.8%。商鋪的市場租金回報水平略高于住宅市場，但低于寫字樓市場。這些...

...，將很難受到市場與客戶的青睞；城市中央商務區(qū)若全被寫字樓占據(jù)，而無餐飲、購物、寓所等設施，辦公環(huán)境將變得空洞乏味。 　　   都市綜合體是在建筑綜合體上的進一步發(fā)展與復合。建筑綜合體是將城市活動中商業(yè)、...

...在內(nèi)地工作滿一年以后出具了工作證明才能購，而無論購寫字樓或住宅，頭付都要比內(nèi)地居民高出一至兩成，即使是把物業(yè)購來出租，要收的發(fā)票稅也比內(nèi)地居民要高幾個百分點”，張智聰表示，以前的政策并不平等，現(xiàn)在終于...

...沫急劇膨脹，甚至出現(xiàn)了常州商業(yè)“鬼街”、成都寫字樓“空樓”現(xiàn)象。多位業(yè)內(nèi)人士表示，在發(fā)展城鎮(zhèn)化的背景下，部分房企提前布局商業(yè)地產(chǎn)，但由于經(jīng)營與消費力的不足，我國不少大中城市商業(yè)地產(chǎn)空置率逐...

...房產(chǎn)往往以‘打包資產(chǎn)’出現(xiàn)。其中既有住宅，也有商業(yè)寫字樓；既有出售，又有出租；少則十余套房，多則幾個單元甚至幾棟樓，價格多數(shù)為‘面議’。轉讓方一般是投資公司之類的法人實體，這些公司轉讓房產(chǎn)主要是出于高...

...能扮演商業(yè)地產(chǎn)救世主的角色。悲觀者則看到，目前國內(nèi)寫字樓和商場的租金回報率，很難符合保險公司的投資需求，因此短期內(nèi)險資大量進入商業(yè)地產(chǎn)的可能性不大。近日中國太平保險的一項股權投資，顯示了保險資金進軍不...

...實業(yè)以及和記黃埔便相繼拋售上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場和停車場。 　　有業(yè)內(nèi)人士稱，李嘉誠是跨越周期投資的高手，選擇在現(xiàn)在的時間點退出，潛藏的信號說明他或許認為中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)進...