中漢大廈項目投資分析報告

...的提升和改造，尤其是資產(chǎn)管理能力的提升，使靜安高和大廈的租金從4.0元/平方米/天一躍升至7.0元-7.5元/平方米/天，成為上海寫字樓市場租金增長較快的項目。目前入駐的租客，包括亞洲較大的重組人生激素生產(chǎn)企業(yè)—&mdash...

...處人員進(jìn)行政策、時事、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，搞好安全文明小區(qū)（大廈）建設(shè)。四、根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工的原則，專業(yè)全處人員對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的驗收交接、環(huán)境衛(wèi)生、庭園綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理...

...符合客觀規(guī)律。” 　　位于上海市靜安區(qū)的靜安高和大廈，就是“樓宇經(jīng)濟(jì)”較典型的案例之一。該樓原名是中華企業(yè)大廈，2012年10月被高和資本以7.9億元的價格收購。這座曾經(jīng)的“億元樓”由于租客的輪換等...

...的收購標(biāo)的是位于上海陸家嘴(45.26,-0.25,-0.55%)的東亞銀行大廈，世邦魏理仕是這一交易的中間商。對此，世邦魏理仕回應(yīng)界面新聞稱不便評論，但多個信源向界面新聞稱，ARA在上海尋求物業(yè)收購已久，東亞銀行金融大廈的收購交...

...　東城的寫字樓主要有東田麗峰 (論壇 新聞)、方中東昇大廈 (論壇 新聞)、君豪商業(yè)中心 (論壇 新聞)、中惠大廈 (論壇 新聞)、駿達(dá)商業(yè)中心、美居中心、金澳大廈、東華大廈 (論壇 新聞)、世博大廈 (論壇 新聞)、御景大廈 (論壇 ...

鄰近工地施工致福鑫大廈圍墻倒塌大廈停車場的監(jiān)控錄像記錄了圍墻倒塌的瞬間　　因為相鄰的工地違法施工，造成?？谑衅虏〇|村福鑫大廈一樓地面塌陷、圍墻倒塌。30日下午，南海網(wǎng)記者前往現(xiàn)場采訪。　　福鑫大廈是一棟...

鄰近工地施工致福鑫大廈圍墻倒塌大廈停車場的監(jiān)控錄像記錄了圍墻倒塌的瞬間　　因為相鄰的工地違法施工，造成?？谑衅虏〇|村福鑫大廈一樓地面塌陷、圍墻倒塌。30日下午，南海網(wǎng)記者前往現(xiàn)場采訪。　　福鑫大廈是一棟...

案例：1999年11月某天晚上21點左右，某物業(yè)管理公司大廈管理處值班經(jīng)理（保安領(lǐng)班）接到客人投訴，該大廈2號門廣場車位上的一輛白色的奔馳轎車，車頭上發(fā)現(xiàn)有被劃過的痕跡。保安領(lǐng)班接到投訴后，立即與車管員、車主趕到...

...的價值不菲，就拿北京市一CBD邊沿西側(cè)的豐聯(lián)廣場、聯(lián)合大廈、泛利大廈、人壽大廈四座大廈來說，此區(qū)域四座大廈環(huán)繞林立，在上午和下午的上班時間中，無太多人流消費，而到中午午餐時間和下班后，消費區(qū)域一片繁華，好...

...100年間，“摩天大樓指數(shù)”頻頻“顯靈”：其中紐約新加大廈和大都會人壽大廈1908年前后落成，期間金融危機(jī)席卷全美，數(shù)百家中小銀行倒閉；1913年伍爾沃斯大廈落成，美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)收縮；19世紀(jì)20年代末至30年代初，華爾街克...

...案給出的是一個截然相反的判決。     被瀛丹大廈裹挾的，還有這座爛尾樓的無數(shù)債權(quán)人，這些苦主們十幾年來債務(wù)清償遙遙無期；而接盤瀛丹大廈的企業(yè)，處境同樣尷尬，4年來遲遲沒法進(jìn)場。     瀛丹...

...商鋪的價值不菲，就拿北京CBD邊沿西側(cè)的豐聯(lián)廣場、聯(lián)合大廈、泛利大廈、人壽大廈四座大廈來說，此區(qū)域四座大廈環(huán)繞林立，在上午和下午的上班時間中，無太多人流消費，而到中午午餐時間和下班后，消費區(qū)域一片繁華，好...

案例：　　某大廈26樓的電梯機(jī)房突然發(fā)生跳閘，造成電梯及其他設(shè)備停止運行。事故發(fā)生后，該大廈管理處設(shè)備部員工迅速投入搶險工作。由電梯公司派駐大廈的工作人員留守電梯機(jī)房，并關(guān)閉電梯電源，以免突然恢復(fù)供電對...

...展順利，余房申購方案將報市政府審批后實施 　　園丁大廈預(yù)計年底封頂 　　“?？诘慕處煴Ｕ戏康降资裁磿r候才能交房?”近日，不少?？谑忻駬艽虮緢鬅峋€詢問此事。昨日，記者從?？谑姓@悉，教師保障房三大...

...料顯示，上海環(huán)球金融中心2008年8月29日竣工，由日本森大廈主導(dǎo)興建。　　昨日，前述知情人士透露，此前上海環(huán)球金融中心高區(qū)物業(yè)將散賣的消息，已引發(fā)諸多購家的興趣，前述亞洲基金公司有意一次性收購該物業(yè)，其出價...

某大廈物業(yè)管理公司接到一家新入住公司的投訴。該公司用大型車輛搬來一批家具，但車輛超過大廈停車場的限高，車輛保管員不準(zhǔn)車輛進(jìn)入室內(nèi)停車場。該大廈的室外停車場空地有限，而且地磚又難以負(fù)荷車輛重量，因此保安...

監(jiān)控中心監(jiān)控員負(fù)責(zé)對大廈所有區(qū)域（限可監(jiān)視到的）全方位365天24公里實施監(jiān)控，具體應(yīng)對下列情況重點進(jìn)行監(jiān)視：一、有無閑雜人員、可疑人員、推銷人員、衣冠不整者、攜帶煙火或危險物品者進(jìn)入大廈或在大廈范圍內(nèi)活動...

1 制度內(nèi)容 對大廈公共場地的使用進(jìn)行規(guī)范 2 適用范圍 適用于轄區(qū)內(nèi)公共場地的使用管理。維護(hù)客戶利益，保障公共場地規(guī)范、合理使用。其管理范圍包括： A. 大廈客戶服務(wù)助理負(fù)責(zé)巡查、糾正公共場地不規(guī)范使用現(xiàn)象。 B. 保...