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購房先查一查 ??谧》啃畔⒕W(wǎng)上的“紅房子”別購
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:南國都市報(bào) 閱讀 666 次
日前,有網(wǎng)友反映,??谀硺潜P將在房地產(chǎn)住宅與信息網(wǎng)上顯示為紅色的房產(chǎn)對外進(jìn)行銷售,對該房產(chǎn)銷售是否合法合規(guī)提出質(zhì)疑。對此,記者從??谑凶〗ň质袌鎏幜私獾剑谠摼W(wǎng)站上顯示的信息真實(shí)可靠,顯示紅色的房產(chǎn)禁止對外銷售,僅有顯示綠色的房產(chǎn)才可以銷售。
??谑凶〗ň质袌鎏幱嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,??诜康禺a(chǎn)住宅與信息網(wǎng)為購房者提供了一個查詢房產(chǎn)信息的平臺,有購房需求的市民,在購房前都可以登錄該網(wǎng)站“樓盤公示”一欄,輸入樓盤項(xiàng)目名稱,便可查詢到已經(jīng)發(fā)放預(yù)售許可證的房產(chǎn)信息。
該負(fù)責(zé)人介紹,公開的房產(chǎn)有的顯示為紅色、綠色或黃色,其中紅色是禁止對外銷售的,綠色是可以對外銷售的,黃色是已經(jīng)銷售出去的。住建局提醒購房者,在購房前可以登錄網(wǎng)站查詢清楚所購房產(chǎn)的信息。在該網(wǎng)上找不到房源信息的,一般就是沒有拿到預(yù)售許可證。
網(wǎng)友反映,一些樓盤將顯示紅色的房產(chǎn)對外銷售,對此住建局負(fù)責(zé)人表示是不允許的。據(jù)了解,顯示紅色的房產(chǎn)有的是開發(fā)商抵押給銀行用來貸款,有的是存在糾紛 被法院查封或者凍結(jié),總之,顯示為紅色的都是不能對外銷售。至于開發(fā)商將顯示紅色房產(chǎn)對外銷售的情況,該負(fù)責(zé)人還表示,在網(wǎng)站公示的每一套房產(chǎn),都只有一 份合法的合同,開發(fā)商在銷售時(shí),也只能從住建局網(wǎng)站下載打印,因此稱為網(wǎng)簽備案,防止出現(xiàn)一房多賣的問題。至于一些不法開發(fā)商編造虛假合同,進(jìn)行一房多 賣,涉嫌合同詐騙,可向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。此外,該負(fù)責(zé)人還提醒購房者,不要輕信開發(fā)商提出的內(nèi)部認(rèn)籌購房優(yōu)惠等活動。
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