您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點(diǎn) > 購(gòu)房置業(yè)是選擇大社區(qū)還是小社區(qū) 優(yōu)缺點(diǎn)哪些
購(gòu)房置業(yè)是選擇大社區(qū)還是小社區(qū) 優(yōu)缺點(diǎn)哪些
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:??诜慨a(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 844 次
在買房選房的過(guò)程中,還有一個(gè)問(wèn)題困擾著許多購(gòu)房者,是選擇大社區(qū)還是小社區(qū)?有些人不太理解大社區(qū)和小社區(qū),其實(shí)換一個(gè)角度來(lái)說(shuō),就是買體量大的項(xiàng)目還是體量小的項(xiàng)目。二者都有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)呢?
大、小社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)
主要就是根據(jù)建筑面積的大小來(lái)區(qū)分,一般來(lái)說(shuō),項(xiàng)目建筑面積不超過(guò)10萬(wàn)平方米就是小社區(qū),建筑面積在20萬(wàn)-30萬(wàn)平方米之間就是大社區(qū)。
小社區(qū)的優(yōu)勢(shì)
1、建設(shè)周期短,交房快,生活質(zhì)量有保障
一般體量小的社區(qū)兩三年之內(nèi)就可以完全竣工,建設(shè)周期短,不會(huì)有各種一期二期開(kāi)發(fā),可以讓業(yè)主入住后不會(huì)受到太多干擾。
2、業(yè)主少,社區(qū)生活和諧
因?yàn)槿松?,所以鄰里之間辨識(shí)度高,大家相互認(rèn)識(shí),不僅方便管理,也讓業(yè)主之間相處更加和諧。
3、配套的占有率高
每個(gè)社區(qū)都會(huì)有基本配套,而小社區(qū)的基本配套因?yàn)樯鐓^(qū)人少,進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)就多,居住體驗(yàn)也會(huì)更佳。
小社區(qū)的劣勢(shì)
1、配套不夠完善,特別是當(dāng)小社區(qū)處在城市配套也不成熟的地段,這個(gè)缺點(diǎn)就會(huì)被放大,生活會(huì)變得極為不便。
2、小區(qū)因?yàn)槊娣e的限制,環(huán)境不如大社區(qū)更舒適。
大社區(qū)的優(yōu)勢(shì)
1、開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚
大社區(qū)只有實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商有能力開(kāi)發(fā),大開(kāi)發(fā)商有著更高的開(kāi)發(fā)品質(zhì),和充足的資金,不會(huì)出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。
2、社區(qū)配套完善
首先,大規(guī)模的開(kāi)發(fā)時(shí),往往會(huì)有多個(gè)戶型供購(gòu)房者選擇;其次,社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會(huì)較高,內(nèi)部超市、會(huì)所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面,因?yàn)橐?guī)模大容易受政府重視,社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來(lái)越多。
3、大
大社區(qū)都是分期開(kāi)發(fā),房?jī)r(jià)也是不斷上漲,*后一期的銷售時(shí),項(xiàng)目的價(jià)格一般是*高的時(shí)候了。所以,大社區(qū)的都是值得期待的。
大社區(qū)的劣勢(shì)
1、規(guī)模大的社區(qū),從開(kāi)始到竣工一般都需要3-5年的時(shí)間,甚至更長(zhǎng)。購(gòu)房者從購(gòu)買到入住,需要一個(gè)漫長(zhǎng)的等待過(guò)程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設(shè)施工過(guò)程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。
2、 配套的完善的周期較長(zhǎng)。雖然配套都在規(guī)劃內(nèi),但要等到完全入住需要一定的時(shí)間。一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏,交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。
3、如果大社區(qū)規(guī)劃不好,停車位亂放的問(wèn)題就會(huì)層出不窮,影響生活質(zhì)量。另外人口多,社區(qū)配的幼兒園接收的人多,孩子的針對(duì)化教育會(huì)無(wú)法得到滿足。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71866
- 2海南那么美哪里安家好? 65299
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64849
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57745
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57576
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56194
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50959
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50951
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50817
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50456
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 置業(yè)指南:新政后東莞哪些樓盤變實(shí)惠了?
- 大戶型小戶型都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?了解一下吧
- 郊區(qū)&城市優(yōu)缺點(diǎn)大比拼:投資哪里更適合?
- 大、小社區(qū)各有什么優(yōu)點(diǎn)?
- 買期房or現(xiàn)房?看懂了再買!
- 置業(yè)指南:買房時(shí)到底選擇板樓還是塔樓?
- 大戶型小戶型都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)? 了解后再選擇
- [購(gòu)房故事]逃出股市轉(zhuǎn)向樓市購(gòu)房純粹為了投資
- 購(gòu)房知識(shí)之購(gòu)買大戶型小戶型都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
- 購(gòu)房不能貪小便宜!教你怎么購(gòu)高樓層!
- 選擇小戶型有哪些竅門 90平方米的超合適
- 大型住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷