部分商品房辦證難是困擾海南房地產(chǎn)市場多年的歷史問題。記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，目前海南正加快處置力度，有望在今年底完成歷史的商品房發(fā)證工作。

　　2006年至2009年間，海南有些開發(fā)企業(yè)違規(guī)建設、違規(guī)銷售、拖欠或規(guī)避國家稅費、拖欠土地出讓金或貸款、不履行法定義務，導致購房者長期無法取得房屋所有權證，造成部分房屋辦證難的歷史問題。

　　為解決這一歷史問題，2013年12月20日，海南省政府辦公廳出臺了《關于加快解決商品房登記歷史問題的通知》。海南省住建廳督促各市縣對商品房登記歷史問題進行摸底分類，制訂工作方案和實施細則，積極解決歷史問題，化解社會矛盾，同時要求各市縣每月報歷史問題商品房發(fā)證進展情況。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，截至6月初，海南省共受理55851戶，面積615萬余平方米，已發(fā)證24022戶，面積300萬平方米。其中?？谑惺芾?5036戶，已發(fā)證21311戶；三亞市受理5427戶，已發(fā)證444戶。目前，臨高等六縣已完成清查工作，不存在商品房登記問題。

　　海南省住建廳相關負責人表示，下一步海南將繼續(xù)加大處置力度，爭取在2014年底完成歷史問題商品房發(fā)證工作。

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