省政府辦公廳近日下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步做好閑置土地清理處置工作的通知，要求各市縣確保今年7月底前完成閑置土地清理處置任務(wù)。明確今后凡涉及到征收農(nóng)村集體土地的，一律由市縣政府統(tǒng)一實(shí)施。嚴(yán)禁投資商、開發(fā)商直接與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織商談?wù)鞯匮a(bǔ)償?shù)仁乱耍粶?zhǔn)私自簽訂協(xié)議出讓土地使用權(quán)。

　　截至7月3日，我省共處置閑置土地916宗，處置面積10.33萬畝，占總宗數(shù)的79.7%，總面積的74.2%。為加快推進(jìn)閑置土地清理處置，通知要求各市縣要把握好四個：一是城市、濱海岸線、風(fēng)景名勝區(qū)和交通主干線兩側(cè)的地塊；二是已經(jīng)獲取較土地資源的企業(yè)；三是園區(qū)；四是占地面積大、閑置時間長、整改成效不大、社會影響惡劣的重大典型案件。

　　省政府辦公廳要求，各市縣政府要組織發(fā)改、國土、監(jiān)察、規(guī)劃等部門及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，對已認(rèn)定為閑置土地的閑置事實(shí)、閑置原因、處置方式，在尊重事實(shí)、依法依規(guī)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行再調(diào)查、再分析和再認(rèn)定。對確實(shí)屬于政府原因造成閑置的宗地，各市縣政府應(yīng)組織有關(guān)部門逐宗查清造成土地閑置的具體原因，明確整改措施、責(zé)任部門、責(zé)任人員、時間期限等。對由于政府原因沒能及時整改耽誤工作的，要視情追究責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

　　對已通過延長動工開發(fā)期限、改變用途、置換等方式處置的，各市縣要加強(qiáng)對企業(yè)后續(xù)開發(fā)利用行為的監(jiān)督檢查，督促企業(yè)按要求加快開發(fā)利用，可以約定收取土地開發(fā)利用保證金，促使企業(yè)限期開發(fā)動工。對仍未按時開發(fā)，繼續(xù)造成土地閑置的，要依法堅(jiān)決收繳土地閑置費(fèi)；對未及時繳納土地閑置費(fèi)的，要及時通過申請法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式予以追繳；對超過約定動工開發(fā)期限滿兩年仍未動工開發(fā)或投資額未達(dá)到應(yīng)投資總額25%的，應(yīng)堅(jiān)決無償收回土地使用權(quán)。

　　各市縣政府在供應(yīng)土地時，要做到土地權(quán)屬清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛、地塊位置和使用性質(zhì)及容積率等規(guī)劃條件明確、具備動工開發(fā)所必需的其他條件，避免政府原因造成的土地閑置。今后不符合“凈地”供應(yīng)條件的宗地，一律嚴(yán)禁進(jìn)入全省統(tǒng)一的土地交易平臺進(jìn)行交易。

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