“到2016年以后，無論如何各個(gè)方面會(huì)盡可能取得一些共識，2016年年底之前把房地產(chǎn)稅加快立法的事定下來，在2017年實(shí)施，這是可以推測的大致時(shí)間點(diǎn)。”在2014博鰲房地產(chǎn)論壇上，賈康表示，2016年作為全面改革重頭戲，房地產(chǎn)稅在2016年以前加快立法應(yīng)該會(huì)實(shí)現(xiàn)。 “按照的意圖，給我們剩下的時(shí)間就是兩年，今年年底以前有望聽到消息。”

　　房產(chǎn)稅自2011年初開始在上海、重慶兩地試點(diǎn)，雖此前多次傳出試點(diǎn)擴(kuò)圍的消息，但均被相關(guān)部門辟謠。

　　對于滬渝兩地的試點(diǎn)，賈康評價(jià)稱，兩地在先行先試的動(dòng)作方面，都切入了實(shí)際的改革進(jìn)程，積累了必要的本土經(jīng)驗(yàn)。“這兩個(gè)地區(qū)并不是簡單的收稅，而是在制度建設(shè)上的破冰和試水。”

　　前段時(shí)間，滬渝兩地的試點(diǎn)被傳已經(jīng)被有關(guān)管理部門所廢棄，著眼點(diǎn)是看到了加快立法這個(gè)說法。但賈康認(rèn)為這個(gè)評價(jià)是不妥當(dāng)?shù)模?ldquo;如果把前期的試點(diǎn)和新階段的立法要求割裂開來，而對兩地試點(diǎn)加以否定，是一種在加快立法面前不符合改革漸進(jìn)邏輯的，實(shí)質(zhì)是否定推動(dòng)這一改革的前期努力，以及抹殺試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)對于立法的支持意義。”

　　賈康認(rèn)為，在房地產(chǎn)立法的過程中還會(huì)引起很多的爭議，可以理性討論，但房產(chǎn)稅往前推進(jìn)的時(shí)候，要避免無休止的爭論，允許大膽試、大膽闖。

　　他還指出，中國的住房保有環(huán)節(jié)的稅收不能簡單套用美國的普遍征收模式，必須扣除一個(gè)免征額。“無論多富的人，他的榜首單位的消費(fèi)住房是要受到免稅待遇的，所有人在這個(gè)框架下一律平等，這是一個(gè)很重要的政策。”

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