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海南建立征地補(bǔ)償費(fèi)預(yù)存制度 社保費(fèi)不落實(shí)不批征地

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:海南日?qǐng)?bào)  閱讀 527 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  建立被征地農(nóng)民多元化保障機(jī)制,保障被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活;建立多種安置制度,確保征地補(bǔ)償安置落到實(shí)處,維護(hù)被征地農(nóng)民的利益……這是省政府近日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步做好維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益有關(guān)工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)的核心內(nèi)容。

  “《意見(jiàn)》是針對(duì)目前部分市縣征地補(bǔ)償安置不到位、社保政策不落實(shí)等問(wèn)題而制定的,目的是加強(qiáng)我省征地管理工作,規(guī)范政府征地行為,切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。”省國(guó)土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)。

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)張榜公布

  為維護(hù)被征地農(nóng)民權(quán)益,省政府要求各市縣要嚴(yán)格履行征地程序,及時(shí)公開(kāi)征地信息,提高征地工作透明度,做好征地報(bào)批前告知、確認(rèn)、聽(tīng)證工作。征地依法報(bào)批前,市縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等事項(xiàng)以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶;當(dāng)事人對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等有異議并提出聽(tīng)證的,應(yīng)按規(guī)定組織聽(tīng)證,聽(tīng)取被征地農(nóng)民意見(jiàn)。

  各市縣要按照征地程序規(guī)定,通過(guò)政府公告、門(mén)戶網(wǎng)站和在被征土地所在村、組張榜公布等形式,將征地審批、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地調(diào)查及補(bǔ)償結(jié)果等有關(guān)事項(xiàng),及時(shí)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和其他權(quán)利人,主動(dòng)接受群眾監(jiān)督,提高征地工作透明度。

  先安置后拆遷

  《意見(jiàn)》明確提出,各市縣政府要嚴(yán)格按照省政府公布的《海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》和《海南省征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施征地補(bǔ)償。按現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,市縣政府可以用國(guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼。

  同時(shí),妥善安置被拆遷農(nóng)戶。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷。建設(shè)功能齊全、設(shè)施配套的安置區(qū),妥善安置被征地農(nóng)民。

  省政府要求,要多渠道解決被征地農(nóng)民就業(yè)。各地要將被征地農(nóng)民納入再就業(yè)培訓(xùn)體系,開(kāi)展職業(yè)技能培訓(xùn),提高勞動(dòng)技能,幫助被征地農(nóng)民實(shí)現(xiàn)就業(yè)。將部分公益性崗位、新增就業(yè)崗位、新增商業(yè)機(jī)會(huì)向被征地農(nóng)民傾斜,給被征地農(nóng)民提供就業(yè)安置。要制定各種優(yōu)惠政策,通過(guò)提供小額貸款或財(cái)政貼息、稅收減免等方式,支持被征地農(nóng)民自謀職業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)。

  同時(shí),政府為被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)提供一次性繳費(fèi)補(bǔ)貼,做到應(yīng)保盡保。省政府重申,被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征地。

  建立征地補(bǔ)償費(fèi)預(yù)存制度

  《意見(jiàn)》要求,要因地制宜建立留用地安置、換地安置等多種安置制度,確保征地補(bǔ)償安置落到實(shí)處。各市縣政府可根據(jù)規(guī)定,給符合條件的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安排留用地,發(fā)展集體經(jīng)濟(jì),保障被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活。開(kāi)發(fā)建設(shè)比較成熟的地區(qū),市縣政府可將部分商業(yè)用房、商業(yè)鋪面安排給被征地集體和農(nóng)民,用于出租、經(jīng)營(yíng),以確保被征地農(nóng)民有長(zhǎng)期、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

  另外,征收農(nóng)村集體所有土地,可在農(nóng)村集體存量空閑建設(shè)用地較多的地區(qū),結(jié)合村莊綜合整治、村建設(shè),將零散村莊用地歸并、集中,把騰退出的村莊集體建設(shè)用地置換到規(guī)劃區(qū)中位置較優(yōu)的地段,優(yōu)先安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織長(zhǎng)期使用,增加被征地農(nóng)民收入。

  省政府要求,要建立征地補(bǔ)償費(fèi)預(yù)存制度,在征地實(shí)施前一個(gè)月將預(yù)計(jì)需要的征地補(bǔ)償款足額存入同級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)開(kāi)設(shè)的征地補(bǔ)償費(fèi)專(zhuān)戶,專(zhuān)項(xiàng)用于征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)不落實(shí)的,不得征地。

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