編者按：

　　一次春雷行動(dòng)，一場(chǎng)開(kāi)年戰(zhàn)役；

　　2014樓市突圍戰(zhàn)正式拉開(kāi)序幕：

　　一問(wèn)土地，地市會(huì)否高溫不退？房企馬上圈地？......

　　二問(wèn)金融，“解剖房貸”，海南房貸利率現(xiàn)狀現(xiàn)狀大揭秘......

　　三問(wèn)海南在售樓盤(pán)，將如何開(kāi)啟春天之戰(zhàn)？

　　四問(wèn)購(gòu)房者，這個(gè)春天，你購(gòu)房嗎？

　　五問(wèn)海南樓市，你將鬧哪般？庫(kù)存差異暗藏危機(jī)、市場(chǎng)冷熱不均、板塊內(nèi)斗、房?jī)r(jià)高燒……

　　一場(chǎng)設(shè)問(wèn)，一場(chǎng)答辯。介于此，搜房網(wǎng)全面啟動(dòng)2014年開(kāi)年策劃——《2014，設(shè)問(wèn)樓市》，從土地、房企、樓盤(pán)、購(gòu)房者、市場(chǎng)等5個(gè)方面，5問(wèn)海南樓市，把脈2014年海南樓市動(dòng)向。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2014年2月上半月（2.1-2.15）海南全省共成交11宗地塊，成交面積49.462184公頃，總成交金額301788.5135萬(wàn)元。其中住宅用地成交5宗，商業(yè)用地成交6宗。

　　2月上半月海南11宗地約賣30.12億 總成交面積約49.47公頃

　　2月上半月海南共三市縣有土地成交，其中，三亞成交2宗地塊，成交面積14.379377公頃，總成交金額232202.0775萬(wàn)元；陵水成交6宗地塊，成交面積34.9596公頃，總成交金額69521萬(wàn)元；屯昌成交3宗，成交面積0.123207公頃，總成交金額65.436萬(wàn)元。

　　從整體的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，龍頭房企海南拿地持續(xù)發(fā)力，房企海南“圈地”加大了房?jī)r(jià)上漲的壓力。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控分析師認(rèn)為，隨著海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范，海南樓市競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，土地供應(yīng)有限，優(yōu)質(zhì)地塊往往能吸引房企的爭(zhēng)奪。加之拿下大宗地塊，有利于開(kāi)發(fā)商打造大體量的項(xiàng)目，形成規(guī)模效應(yīng)。

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