房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)乎經(jīng)濟(jì)大局，關(guān)乎城市發(fā)展，關(guān)乎百姓生活。1月17日，記者從沈陽市建委獲悉，2017年沈陽市將進(jìn)一步優(yōu)化沈陽房地產(chǎn)投資營商環(huán)境，開展多項服務(wù)舉措，創(chuàng)造良好條件，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，保證項目建設(shè)提質(zhì)增速，激發(fā)開發(fā)商深耕沈陽的熱情，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

加快基礎(chǔ)設(shè)施配套工作

沈陽市建委先期介入在建項目，及時了解其供水、路網(wǎng)等市政設(shè)施配套需求，加快完善各項手續(xù)。結(jié)合配套要素輕重緩急合理安排，分批次下達(dá)配套工程建設(shè)計劃。積極協(xié)調(diào)相關(guān)配套專業(yè)單位，統(tǒng)籌安排建設(shè)工期。研究逐步推行建設(shè)項目用地條件意見書制度，在房地產(chǎn)開發(fā)用地出讓前,由規(guī)劃國土、建設(shè)和房產(chǎn)主管部門合理確定商住比、車位比、容積率及基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容和時限。合理、及時確保配套工程實施到位。

積極處置停緩建工程

自2016年10月我市啟動《沈陽市停緩建工程處置工作方案》以來，停緩建工程處置工作已取得了階段性成果，目前已復(fù)工項目3個、計劃復(fù)工項目1個、具備復(fù)工條件項目9個。新的一年，市建委將繼續(xù)牽頭做好停緩建工程復(fù)工調(diào)度，推進(jìn)制定相關(guān)扶持政策和司法、金融協(xié)助措施，努力協(xié)調(diào)市直相關(guān)部門和各區(qū)政府，確保各實施主體責(zé)任包保落實到位，加快復(fù)工啟動和建設(shè)進(jìn)度，解決企業(yè)和購房人實際利益，樹立投資者信心，改善城市形象。

傾心助推項目建設(shè)

在“雙進(jìn)雙解”活動取得顯著成效的基礎(chǔ)之上，市金廊辦等單位將繼續(xù)加大協(xié)調(diào)服務(wù)力度，全心全意發(fā)揮“項目之家”作用，為建設(shè)項目出思路、解難題，通過信函收集、現(xiàn)場調(diào)研、召開聯(lián)席會、調(diào)度會、現(xiàn)場會等形式，悉心聽取企業(yè)的意見呼聲，把幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決市政設(shè)施配套、施工交通組織、補(bǔ)辦審批手續(xù)等現(xiàn)實問題作為打造營商環(huán)境的重要抓手。市建委還將全力搞好非財政類來沈投資項目在我市建設(shè)系統(tǒng)各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)服務(wù)工作，促進(jìn)新世界K11博覽館和H3酒店、寶能和華強(qiáng)商場、盛京金融廣場等一批項目出形象。

努力打造服務(wù)型建委

繼續(xù)面向在沈開發(fā)企業(yè)開展形式多樣的技術(shù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)觀摩、企業(yè)家座談等公益活動，聯(lián)合沈陽建筑大學(xué)等學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)開展BIM技術(shù)研討和現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化交流活動，參與沈陽房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會會員代表大會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談等活動及時了解企業(yè)需求，繼續(xù)承辦好第六屆中國(沈陽)國際現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)博覽會等。

此外，市建委將加快推進(jìn)“沈陽市空中連廊開發(fā)建設(shè)”和“城市地下空間開發(fā)利用”等政策的貫徹落實，為相關(guān)的房地產(chǎn)項目開發(fā)做好充分的政策支持，還將繼續(xù)推進(jìn)提高審批服務(wù)效率、規(guī)范涉企收費、降低燃?xì)夂凸┧涮坠こ藤M等事項改革，不斷通過優(yōu)化沈陽房地產(chǎn)投資營商環(huán)境的工作舉措力促沈陽全面振興。

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