據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，2013年12月海南商品住宅共21盤擬開，環(huán)比2013年11月預(yù)計15個開盤量上升40%，同比2012年12月22個預(yù)開盤量下降4.5%。本月全省共8市縣有推盤計劃，其中?？陬A(yù)計9盤擬開，文昌、澄邁分別3盤擬開，臨高2盤擬開，陵水、五指山、定安、保亭各有1盤擬開。

　　在2013年年底樓市放量并不見收縮，據(jù)分析主要原因是，開發(fā)商在年終面臨著銷售額和資金鏈緊張的雙重壓力，而通過開盤加大放量加快資金的回籠，是個常用且比較有效的方法。開發(fā)商面臨著全年的業(yè)績壓力，開盤無疑是吸引眼球的大動作，他們寄希望于開盤能夠帶動成交量上升，為年終拿下一張漂亮的業(yè)績成績單較后沖刺一下。

海南12月開盤量分布圖

1月-12月實際開盤與預(yù)計開盤比

　　12月?？跇鞘泄灿?盤入市，其中以純新盤入市為主。臨近歲末，開發(fā)商為加快資金回籠，在樓市利好情況下，紛紛推出鉅惠吸引購房者。價格低至5588元/平，參加搜房看房團，更能享受5千抵2萬的少有優(yōu)惠。

　　其他市縣仍是以旅游地產(chǎn)為主，時值海南旅游旺季，游客眾多，加之內(nèi)地北方受霧霾天氣與環(huán)境污染影響，越來越多的游客來海南旅游度假順帶購房。樓市成交量節(jié)節(jié)攀升，海南樓市進入傳統(tǒng)的銷售旺季。樓市利好，開發(fā)商見勢也勇于入市。38萬/套抄底折扣價，均價低至4100元/平，足以可見開發(fā)商對樓市信心滿滿。

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