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海南東線城市樓市周報(bào):整體低迷寒意襲人 僅簽約430
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1334 次
面對(duì)高房價(jià),想購房的愁腸百結(jié),想到未來因當(dāng)房奴而即將發(fā)生的變化,危機(jī)感讓人總沒法心安。購到房的也會(huì)忐忑,勒緊褲腰帶的日子并不好過,尤其還需面對(duì)漫長的還貸歲月。房價(jià)漲跌之間,不管是購房人還是賣房人,都被綁上了這場與焦慮有關(guān)的游戲,他們的情緒被房價(jià)挑動(dòng)著,或悲或喜,或期待,或失望……但即便成交萎靡不振,但部分高端樓盤仍然價(jià)格堅(jiān)挺,甚至在逆勢漲價(jià)。
據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控對(duì)11月第三周(11月14日—11月20日)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:11月下半月樓市開局低迷,據(jù)統(tǒng)計(jì),本周7天,海南東線城市商品房交易市場僅簽約430套,其中??诔山?94套,占全省成交套數(shù)的45.12%;而三亞逆市爆發(fā),成交110套,占全省成交套數(shù)的25.58%;文昌成成交60套,排在??谌齺喼笳既〕山惶讛?shù)的13.95%;其余市縣:瓊海成交47套,萬寧成交12套,陵水成交7套。如圖1所示:
圖1 海南東線城市本周(14—20日)簽約數(shù)據(jù)
簽約量的分布方面,??诤腿齺喴廊皇莾?ldquo;巨頭”,兩個(gè)城市占據(jù)了全東線城市的70.70%的簽約量,剩下29.30%的簽約量則由4個(gè)市縣瓜分,二線城市的樓市在調(diào)控政策下更是顯得寒意襲人。如圖2所示:
圖2 海南東線城市本周成交套數(shù)
圖3 海南東線城市本周簽約面積數(shù)據(jù)
圖4 海南東線城市本周簽約面積
均價(jià)方面,據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周7天,海南東線城市商品房的成交均價(jià)為12194.42元/平方。如圖5所示:
圖5 海南東線城市本周簽約均價(jià)數(shù)據(jù)
圖6 海南東線城市本周簽約均價(jià)
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11月14日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)
11月14日,海南商品房共簽約75套,??诤灱s31套,成交均價(jià)為7865.92元/平方,三亞簽約28套,成交均價(jià)為19118.36元/平方,陵水簽約1套,成交價(jià)為18020.61元/平方,文昌簽約3套,成交均價(jià)為9726.58元/平方,瓊海簽約4套,成交均價(jià)為5417.30元/平方,萬寧簽約8套,成交均價(jià)為6300.94元/平方,其他市縣無數(shù)據(jù)。
11月15日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)
11月15日,海南商品房共簽約90套,??诤灱s27套,成交均價(jià)為9950.06元/平方,三亞簽約20套,成交均價(jià)為23524.13元/平方,文昌簽約20套,成交均價(jià)為5070.75元/平方,瓊海簽約18套,成交均價(jià)為9769.80元/平方,陵水簽約1套,成交均價(jià)為18950.61元/平方,其他市縣無數(shù)據(jù)。
11月16日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)
11月16日,海南商品房共簽約50套,??诤灱s30套,成交均價(jià)為8478.73元/平方,三亞零簽約,陵水簽約5套,成交均價(jià)為25205.82元/平方,文昌簽約11套,成交均價(jià)為7222.04元/平方,瓊海簽約4套,成交均價(jià)為6805.33元/平方,其他市縣無數(shù)據(jù)。
11月17日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)
11月17日,海南商品房共簽約85套,??诤灱s43套,成交均價(jià)為8224.39元/平方,三亞簽約18套,成交均價(jià)為16673.76元/平方,文昌簽約18套,成交均價(jià)為7039.45元/平方,瓊海簽約6套,成交均價(jià)為5813.80元/平方,其他市縣無數(shù)據(jù)。
11月18日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)
11月18日,海南商品房共簽約76套,??诤灱s42套,成交均價(jià)為13840.44元/平方,三亞簽約20套,成交均價(jià)為29441.76元/平方,文昌簽約7套,成交價(jià)為4971.90元/平方,瓊海簽約7套,成交均價(jià)為7011.54元/平方。其他市縣暫無數(shù)據(jù)。
11月19日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)
11月19日,海南商品房共簽約36套,海口簽約18套,成交均價(jià)為6315.85元/平方,三亞簽約13套,成交均價(jià)為26427.05元/平方,文昌簽約1套,成交價(jià)為7233.61元/平方,瓊海簽約4套,成交均價(jià)為6082.78元/平方。其他市縣暫無數(shù)據(jù)。
11月20日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)
11月20日,海南東線商品房僅簽約18套,海口簽約3套,成交均價(jià)為8468.39元/平方,三亞簽約11套,成交均價(jià)為28488.01元/平方,瓊海簽約4套,成交均價(jià)為7379.59元/平方,其他市縣暫無數(shù)據(jù)。
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