據統(tǒng)計，房產低迷，將牽連近五十個相關產業(yè)。不僅如此，遭房產“綁架”的地區(qū)的地方經濟也會受到影響，具有代表性的便是海南。業(yè)內人士指出，房產業(yè)作為該地區(qū)的主導產業(yè)，該地區(qū)的旅游房產如果長期處于低迷狀態(tài)，將重挫該地經濟。

　　四季如春的海南，這個冬季卻并不“春暖花開”，隨著全國房產市場集體的落難，以房地產業(yè)為經濟發(fā)展的支柱產業(yè)的海南也遭遇“嚴冬”。

　　2010年初，海南建設國際旅游島被批準建設，一夜之間，全國幾乎所有的大型開發(fā)商云涌而來，逐鹿海南。自此，海南的房價開始出現在全國較貴房價排行榜，成為樓市顯貴。而海南也不失開發(fā)商所望，憑借先天的地理環(huán)境優(yōu)勢和國際旅游島的政策優(yōu)勢，盡管房價高企，購房者依然熱情不減。但好景不長，海南房產短暫的“蜜月”隨著全國房產調控的到來戛然而止。市場從往年的“金九銀十”變成今年悲慘的“銅九鐵十”，部分地區(qū)零成交的尷尬的“支柱”產業(yè)現狀，怎么還能支撐海南的經濟。

　　數據顯示，海南房地產作為海南的支柱產業(yè)，近兩年來對海南的經濟貢獻率較高達到60%左右。業(yè)內人士指出，海南地產行業(yè)帶動了海南的發(fā)展，讓海南的經濟由輸出轉向輸入。給當地提供了眾多工作崗位，海南如果房地產長期低迷，將直接影響海南國際旅游島的建設進程。

　　海南省政府副秘書長羅時祥表示，對于大多數熱衷于海南的房地產商而言，他們面臨的大概是上世紀90年代以來較寒冷的冬天。今年商品房銷量明顯減緩。前三季度海南GDP增速放緩主要受到房地產業(yè)和工業(yè)的結構性影響。房地產業(yè)對海南經濟增長的拉動力明顯減弱，盡管隨著保障性住房建設力度和商品房促銷力度的不斷加大，海南省房屋銷售出現一定積極變化，但房地產業(yè)的增幅放緩對整體經濟的增長造成較大影響。

　　有媒體撰文描述，海南樓市成“燙手山芋”，兩年前蜂擁而來的上千億熱錢被套牢，眾多開發(fā)商只能在等待中苦熬這個冬季。 

　　住建部政策研究副主任王玨林在針對海南房產的談話中說道，房地產市場泡沫現在已經越來越大，考慮到國家的穩(wěn)定與發(fā)展，接下來國家的調控政策仍然會趨緊，短時間內不會放松。而作為海南的開發(fā)商，應該利用好國際旅游島的機遇，跟著市場和政策走。同時，考慮到目前國內的剛需，雖說房地產市場不會出現大崩盤的現象，但是房價下降已是大勢所趨。

　　盡管波及甚廣，但就目前的形勢來看，政府調控房產的態(tài)度是堅決的，房產行業(yè)及房產相關行業(yè)不應過度寄希望于政府的“救市”，而應該順應市場的發(fā)展，為自己找好出路。

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