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美媒:中國富人可拯救美房地產(chǎn)市場

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:環(huán)球網(wǎng)  閱讀 580 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  今天上午中國經(jīng)濟(jì)增長數(shù)據(jù)的消息并未像投資者們預(yù)料的那么糟糕。但是我較近前往香港和新加坡時(shí)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)較有趣的現(xiàn)象,即中國這個(gè)令人難以置信的經(jīng)濟(jì)大國的資本正在外流。

  早期因預(yù)期香港回歸,香港的資本曾出現(xiàn)外流。但是隨著不會發(fā)生較壞情況的前景變得明朗,其中的大部分資本又回流了進(jìn)來。上個(gè)月,新加坡提升了外國投資者投資新加坡房地產(chǎn)市場的難度,內(nèi)幕人士告訴筆者,他認(rèn)為新加坡法律將會把房地產(chǎn)價(jià)格削低30%。

  為什么有錢的中國人如此希望將他們的錢財(cái)轉(zhuǎn)出中國?這個(gè)并不難理解——說到底,要感謝網(wǎng)絡(luò),讓那些有錢的中國人知道世界其他地區(qū)都發(fā)生了什么。根據(jù)美國全國公共廣播電臺“晨報(bào)”節(jié)目的消息,伊利諾伊州提出,只要富裕的中國人在美國投資達(dá)到50萬美元,他們就能夠拿到美國綠卡。筆者認(rèn)為,這真是一個(gè)兩全其美的聰明辦法——美國能夠獲取資金提振經(jīng)濟(jì),那些富裕的中國人則能夠找到一個(gè)更安全的地方來存放自己的錢財(cái)。

  中國理財(cái)行業(yè)的金融顧問楊先生在接受采訪時(shí)指出,中國投資者投資美國的好處顯而易見。在美國,投資者可以擁有土地和房產(chǎn),還可以將其轉(zhuǎn)給他們的子女。

  中國的一家銀行和胡潤報(bào)告都發(fā)現(xiàn),60%的中國百萬富翁要么已經(jīng)出國,要么就在考慮出國的事情。在上一個(gè)財(cái)年,約有3000中國富人申請美國投資者綠卡,與2007年的270人申請相比,年均復(fù)合增長率高達(dá)83%。

  而現(xiàn)在,美國擁有眾多額外的房產(chǎn)。中國的資本外流和美國的喪失房產(chǎn)贖回權(quán)問題——2011年美國有270萬件喪失抵押品贖回權(quán)申請且這一數(shù)量還在增加,這兩者可謂是“天作之合”。


 

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