1月30日，較新報告顯示，受春節(jié)黃金周假期、市場低迷等多重因素影響，20個主要城市總成交量同比跌幅達81%。

　　據(jù)統(tǒng)計，2012年春節(jié)黃金周被監(jiān)測的20個主要城市中，有16個城市的樓市成交量同比下跌，且11個城市的成交量跌幅超過50%。北京、成都、青島、貴陽等城市跌幅超過80%，這部分原因在于當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒赶到y(tǒng)在春節(jié)期間暫停。

 
　　報告分析指出，通過對今年春節(jié)及前一周(1月16日-1月22日)及去年春節(jié)所在兩周(2011年1月31日-2月13日)成交數(shù)據(jù)進行對比，主要城市成交量普遍低于去年同期，總成交量同比降幅為41%，跌幅小于春節(jié)黃金周(81%)。

　　“因此我們認為黃金周樓市成交量低，主要還是源于市場低迷，購房者信心不足。而部分城市房屋成交備案系統(tǒng)暫停，只是個別現(xiàn)象。”報告認為。據(jù)院調(diào)查，僅有北京、蘭州、連云港三城市成交備案系統(tǒng)暫停。

　　春節(jié)期間海南樓市成交同比下降45%

　　春節(jié)期間（1月23日-1月28日），海南商品房網(wǎng)簽成交量總計216套，全省僅有?？?、三亞、瓊海3個市縣有成交數(shù)據(jù)，其中?？趦H成交4套，瓊海成交6套，三亞樓市一片紅火，春節(jié)期間貢獻206套。

　　眾所周知，春節(jié)是海南樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，每年春節(jié)，海南吸引眾多游客度假旅游的同時也拉動了海南樓市旺銷。然而今年春節(jié)，海南旅游市場依然火爆，海南樓市卻遭到了冷落。整個春節(jié)期間，商品房網(wǎng)簽成交216套的成績同比去年396套下降了45.45%，樓市陷入了“旺季不旺”的尷尬境地。

　　對此，不少業(yè)內(nèi)人士表示，海南春節(jié)樓市遇冷是意料之中。2012開始，就不斷釋放堅持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松的信號。關(guān)于2012的樓市猜想眾說紛紜，“房地產(chǎn)行業(yè)將遭遇較難過的一年、房價將跌三成”此起彼伏，2012樓市在“看跌”中開局，樓市量價繼續(xù)下行已成為業(yè)內(nèi)人士的共識。此外，購房者對房價下調(diào)幅度的期待值明顯上升，進而影響市場成交量，出現(xiàn)成交下滑的現(xiàn)象，也屬于正常。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！