海南省海口市消費(fèi)者協(xié)會(huì)再次提醒廣大消費(fèi)者，與商家購購大宗商品或接受其有關(guān)服務(wù)時(shí)，為了利于依法取證維權(quán)，應(yīng)事先簽訂有關(guān)合同，協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)盡量避免商家早已擬定的單方面格式協(xié)議，即霸王條款，而應(yīng)雙方具體協(xié)商；購購大額消費(fèi)卡存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，須謹(jǐn)慎。

　　 購房及申辦房產(chǎn)證是近年消費(fèi)者與房產(chǎn)開發(fā)商或房產(chǎn)中介公司發(fā)生糾紛較多的案件。海口市消費(fèi)者協(xié)會(huì)再次提醒廣大消費(fèi)者，購房時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)頭先仔細(xì)審查房產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)合法手續(xù)，即土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、驗(yàn)收合格證、預(yù)售證、工商執(zhí)照。

　　不僅如此，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，消費(fèi)者還可到工商等部門及向相關(guān)小區(qū)住戶了解開發(fā)商的各方面誠信度，還可到住建部門或在其網(wǎng)站了解開發(fā)商是否存在“一房?jī)少u”。

　　有的開發(fā)商雖然有關(guān)手續(xù)齊全，但往往存在不按時(shí)交房和辦理房產(chǎn)證不及時(shí)等現(xiàn)象，因此，消費(fèi)者在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，不能完全接受開發(fā)商早已擬定的單方面合同，一旦發(fā)現(xiàn)不利于保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條款時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)即提出協(xié)商和糾正。

　　在簽訂房屋裝修協(xié)議時(shí)，特別是包工包料的，更要明確約定有關(guān)裝修材料的品牌、產(chǎn)地、顏色、規(guī)格、具體價(jià)格，還要具體明確裝修交付時(shí)間及雙方違約責(zé)任及處罰的具體標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方共同遵守。當(dāng)前，要特別防范開發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以“雨天多”、“請(qǐng)工難”、“請(qǐng)工貴”等為種種借口，拖延裝修完工時(shí)間。

　　與房屋裝修格式協(xié)議一樣，當(dāng)前，許多快遞公司與消費(fèi)者也大多是簽訂商家早已單方擬定的霸王或近似霸王條款，當(dāng)快遞物品在托運(yùn)過程受到損壞時(shí)，快遞公司大多在協(xié)議中表示不承擔(dān)責(zé)任。因此，消費(fèi)者不能草率或僥幸簽訂協(xié)議，須明確快遞公司的賠償責(zé)任和義務(wù)，而收貨貨主在收到快遞物品時(shí)，不能草率簽名，而要頭先開箱（包）驗(yàn)貨，看是否損壞，或是否按時(shí)達(dá)。若有損壞和逾期，貨主應(yīng)頭先拒簽，可按合同約定，依法追究快遞公司的賠償責(zé)任。消費(fèi)者要特別當(dāng)心快遞公司以“未申辦保價(jià)險(xiǎn)”為名，侵吞消費(fèi)者貴重物品。

　　?？谑邢M(fèi)者協(xié)會(huì)還特別提醒消費(fèi)者，盡量不要因貪圖商家所謂的折扣優(yōu)惠小便宜，而去購購商家的美容、保健之類的消費(fèi)卡，特別要謹(jǐn)慎購購大額消費(fèi)卡，要警惕不良商家以銷售購物消費(fèi)卡為名卷款“蒸發(fā)”。

　　 事實(shí)上，消費(fèi)者購購商家消費(fèi)卡存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樯碳掖嬖诮?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，一旦商家因經(jīng)營不善而倒閉或轉(zhuǎn)讓時(shí)，消費(fèi)卡有可能被打水漂。

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