好不容易購了套房子，還要花上3個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間改造裝修，這才算有了一個(gè)溫暖的家對(duì)不少過來人來說，購房的路很艱辛，裝修卻往往更費(fèi)神。新年伊始，上海樓市一二手房成交依然慘淡。不過，一些在裝修風(fēng)格上獨(dú)具特點(diǎn)的房源卻能更容易得到購家的眷顧。

　　作為樓市晴雨表較重要指標(biāo)的一手房成交明顯不給力，二手房的乏善可陳也在情理之中。不過，也有部分急于出手的二手房得到了購家的眷顧。自主創(chuàng)業(yè)的小湯近期就成功通過“手拉手”的方式，賣掉了自己手頭一套小戶型的精 ?！叭ツ暌詠砉镜馁Y金鏈一直比較緊張，銀行貸不到款，無奈之下只好先賣房維持公司運(yùn)作?！毙硎?。

　　這套位于閔行古美板塊的一套老式小區(qū)的二手房面積不足70平方米，按照往年的行情，此類房源屬于比較好賣的。然而去年調(diào)控政策加碼以來，小湯切實(shí)感受到了樓市寒冬的到來。“我分別找了3個(gè)中介，掛牌價(jià)定在140萬元，且不說看房者寥寥，即使有意向的也把價(jià)格往死里砍，讓人根本無法接受?！毙寡?，這套房子是他的婚房，因此裝修時(shí)花了小夫妻倆很多的心思和精力?！耙皇侨卞X，我完全不會(huì)把房子賣了?！睆男峁┑恼掌?，這套房雖然面積不大，但裝修時(shí)無論從色調(diào)搭配還是儲(chǔ)物空間的設(shè)置上，都充分考慮了年輕人的生活習(xí)慣和作息需求，其緊湊的客廳大量采用宜家家具的組合，兼具會(huì)客、就餐、甚至小書房的功能；臥室則是溫馨的田園風(fēng)?！爱?dāng)時(shí)在網(wǎng)上曬裝修時(shí)，還獲得過很多好評(píng)?！?/p>

　　小湯表示，他干脆將這套房子掛在網(wǎng)上展示叫賣，并把當(dāng)時(shí)的裝修細(xì)節(jié)、設(shè)計(jì)理念以及一些生活中的快樂一并寫在房屋的介紹里。這一嘗試果然奏效。不出半個(gè)月的時(shí)間，便有一對(duì)年輕情侶上門看房，并很快敲定了成交意向?！百徏医跍?zhǔn)備結(jié)婚，這套房子他們看了以后覺得完全可以拎包入住，當(dāng)場(chǎng)就下了定金。”小湯表示，可能是大家年齡相仿，對(duì)生活理念和置業(yè)的看法比較一致，整個(gè)成交過程比較輕松愉快。為了表示誠(chéng)意，小湯較后在掛牌價(jià)上折讓了5萬元，并承諾附房?jī)?nèi)所有家電和家具。

　　而這也并非個(gè)例。記者從某中介分行了解到，較近分行內(nèi)成交了一套海運(yùn)花苑的房源。該小區(qū)地處軌交13號(hào)線附近，面對(duì)樂購超市，背靠長(zhǎng)風(fēng)公園，近華東師范大學(xué)，普陀區(qū)醫(yī)院，各項(xiàng)生活設(shè)施都較為成熟。購房者是新婚的閆女士，她家剛剛添了一個(gè)小寶寶，所以打算購購一套2房自住。該套房源位于小區(qū)位置，層樓較好，朝向?yàn)榕P室朝南廳朝東，房型方正大氣。而房源的家具和軟裝為歐式田園風(fēng)格，裝修保養(yǎng)得很好，家具和電器業(yè)主都打算給下家，更令夫婦心動(dòng)。較后經(jīng)過調(diào)節(jié)，該套房源降價(jià)13萬元成交。

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