對(duì)滿堂紅(上海)置業(yè)有限公司來說，恐怕無法再贏得“滿堂紅”了。記者昨天獲悉，滿堂紅集團(tuán)將于年底結(jié)束在上海的二手房業(yè)務(wù)，成為繼美聯(lián)物業(yè)之后，又一家退出上海灘的國內(nèi)大型連鎖中介機(jī)構(gòu)。

　　樓市調(diào)控下“適度收縮”

　　“公司經(jīng)過多次討論和慎重考慮，決定關(guān)閉上海所有門店，暫時(shí)退出上海市場(chǎng)?！睗M堂紅上海公司的一位負(fù)責(zé)人士透露，滿堂紅的這一決定，主要是在樓市調(diào)控的背景下，采取適度收縮的發(fā)展戰(zhàn)略。另一方面，上海的業(yè)務(wù)這幾年來始終沒有很好地發(fā)展。

　　昨晚6點(diǎn)，記者來到報(bào)春路725號(hào)的一個(gè)滿堂紅門店，發(fā)現(xiàn)該店已經(jīng)關(guān)閉。100多平方米的店面全部騰空，外面張貼著3張“旺鋪出租”的告示，其中一扇門上還張貼著“房地產(chǎn)中介20強(qiáng)金橋獎(jiǎng)”字樣。

　　據(jù)附近門面的店員介紹，這家“滿堂紅”大約是10天到半個(gè)月前關(guān)閉的，以前里面有四五名年輕員工，一般會(huì)營業(yè)到近晚上10點(diǎn)才下班。

　　“有機(jī)會(huì)還會(huì)重回上?！?/p>

　　“滿堂紅”這個(gè)名字對(duì)于很多上海人來說比較陌生，但其實(shí)在珠三角很有名氣。在廣州，滿堂紅與中原地產(chǎn)、合富置業(yè)并列為廣州三大中介公司。但是與美聯(lián)物業(yè)類似，在上海有些“水土不服”，業(yè)務(wù)一直不太順利。其于2007年躊躇滿志進(jìn)入上海市場(chǎng)時(shí)，曾在全市范圍布點(diǎn)，門店一度達(dá)到30多家。但2008年遭遇了次打擊后，關(guān)閉了浦東的10多家門店，后來基本“扎根”閔行。

　　今年的冬天對(duì)于房地產(chǎn)中介行業(yè)來說格外冷，11月上海共成交二手房6900套，比去年同期下降近五成，為去年7月以來較低。按照去年高峰時(shí)1.3萬家中介門店計(jì)算，每個(gè)月差不多每兩家中介門店才能分到一套成交房源。分析師薛建雄表示，上海的房產(chǎn)中介本身競(jìng)爭就很激烈，加上現(xiàn)在市場(chǎng)低迷，導(dǎo)致中介處于虧損狀態(tài)。對(duì)于像滿堂紅這樣進(jìn)入上海不久、根基不穩(wěn)的中介影響更大，所以選擇全面退出上海市場(chǎng)止損也在情理之中。不過，滿堂紅相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海市場(chǎng)是全國的二手房市場(chǎng)之一，“未來有機(jī)會(huì)滿堂紅還將重新回到上海市場(chǎng)。”

　　和美聯(lián)一樣，此次滿堂紅采取了中止業(yè)務(wù)，但保留部門的方式。滿堂紅方面表示，在暫停上海業(yè)務(wù)后，會(huì)保留專門的機(jī)構(gòu)繼續(xù)跟進(jìn)未完成的交易，保證客戶的正常交易不會(huì)因此受到影響。

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