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一線樓市出現(xiàn)標(biāo)志性降價 2012或為十年"超冷"

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 588 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  時近歲末,全國樓市下行已確證成為普遍趨勢。權(quán)威數(shù)據(jù)證實了全國樓市已進入寒冰期,其中北上廣深等一線城市出現(xiàn)跟此前完全不同的降價潮,核心城區(qū)或者高端社區(qū)紛紛加入降價行列,上海、廣州、深圳等一線城市降價浪潮相繼延至城區(qū),部分高端樓盤和大開發(fā)商高調(diào)降價。受此信號影響,業(yè)內(nèi)人士普遍認為,伴隨近期經(jīng)濟工作會議等透露的決策層繼續(xù)調(diào)控意圖,2012年將會成為10年來較冷的樓市寒冬。

  一線城市豪宅高調(diào)打折廣州有樓盤直降1.2萬

  12月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了11月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況的相關(guān)數(shù)據(jù)。該數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市猛增15個至49個,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)也自28個月以來頭次落入不景氣區(qū)間。新華社報道援引業(yè)內(nèi)人士分析稱,“全國房價已進入下行區(qū)間”。

  在數(shù)據(jù)顯示樓市下行的同時,較新的市場情況顯示,北上廣深等一線城市已經(jīng)出現(xiàn)降價潮波及城區(qū),豪宅盤高調(diào)降價的情況。

  12月16日,星河灣集團董事長黃文仔在廣州宣布,將上海兩大樓盤星河灣薈苑、上海星河灣花園以8.5—8折甚至更大的折扣降價,同時承諾對老業(yè)主進行差價補償。此前,星河灣薈苑曾在2009年開盤時創(chuàng)下了“6公里成交40億元”的神話。但自進入2010年后便始終低迷不前,且一度連續(xù)多月零成交,直至今年6月才擺脫這一窘境。

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