今年以來，二手房市場(chǎng)持續(xù)低迷，不少中介倍感壓力。為了吸引購(gòu)房人的注意，許多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都動(dòng)足了腦筋，喊出了“地板價(jià)”、“跳樓價(jià)”等噱頭，近日，一位剛?cè)胄胁痪玫慕?jīng)紀(jì)人在網(wǎng)上發(fā)布了一條標(biāo)題為“死人價(jià)，進(jìn)來看看，完全較低價(jià)較實(shí)價(jià)”的二手房源信息，“死人價(jià)”這個(gè)噱頭倒是嚇倒了不少購(gòu)房人。專家提醒，營(yíng)銷創(chuàng)新也要適度。

　　據(jù)介紹，實(shí)際上，這套房子是位于園區(qū)某小區(qū)的一套精裝兩室二手房，產(chǎn)證面積102平方米，售價(jià)105萬元，單價(jià)10294元/平方米，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，該小區(qū)的二手房目前均價(jià)為10196元/平方米，也就是說，這套房子的掛牌價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相比并無多少優(yōu)勢(shì)。發(fā)布這套房的經(jīng)紀(jì)人表示，這套房子的主人因女兒出國(guó)，空置出來一套房屋，現(xiàn)在掛牌出售，房子的裝修，樓層等都是非常不錯(cuò)的，自己也去實(shí)地看過。但如今市場(chǎng)不佳，為了吸引眼球，他才會(huì)想出“死人價(jià)”這個(gè)說法。

　　但相關(guān)網(wǎng)友的反應(yīng)卻出乎經(jīng)紀(jì)人的意料。大多數(shù)網(wǎng)友都表示，這樣的標(biāo)題感受不好，很別扭?！翱吹竭@套房子的印象是兇宅！”“我不想購(gòu)這個(gè)房子，也不想看。”“哇，心里會(huì)有陰影的?！贝蠹易h論紛紛。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)紀(jì)人出于壓力，想要制造噱頭吸引客戶的心理可以理解。據(jù)二手房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，蘇州全市11月份二手房成交量為970套，創(chuàng)近20個(gè)月以來成交新低，環(huán)比10月減少了21套，降幅為2.12%；同比去年減少1369套，降幅58.53%。低迷的市場(chǎng)成交量給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不小的業(yè)績(jī)壓力，這樣形勢(shì)下，經(jīng)紀(jì)人只能尋求各種途徑來達(dá)到吸引眼球的目的。但專家認(rèn)為，市場(chǎng)營(yíng)銷也需要有個(gè)度，否則可能適得其反。

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