（一）、辦理程序 

1、到執(zhí)業(yè)地工商行政主管部門辦理登記注冊，并取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（新設立企業(yè)出具《企業(yè)名稱預先核準通知書》）； 

2、向執(zhí)業(yè)地縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門申請資質，并逐級上報； 

3、一級資質由市、州人民政府房地產(chǎn)管理部門報省建設廳初審合格后轉報建設部審批發(fā)證；二級資質由省建設廳審批發(fā)證；三級、四級資質由市、州人民政府房地產(chǎn)管理部門審批發(fā)證。 

（二）、申請條件 


1、依法取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)名稱預先核準通知書》； 

2、符合《建設部物業(yè)管理企業(yè)資質管理試行辦法》和有關地方管理規(guī)定所列條件。 

（三）、申報材料 

（1）、《物業(yè)管理企業(yè)資格等級申報表》； 

（2）、《企業(yè)名稱預先核準通知書》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件； 

（3）、建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書、從業(yè)人員崗位證書復印件和管理人員、工程技術人員專業(yè)技術職務資格證書復印件。 

（4）、《物業(yè)管理委托合同》復印件； 

（5）、物業(yè)管理業(yè)績材料； 

（6）、企業(yè)上一年度財務審計表。

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