晨報(bào)訊 一對(duì)來(lái)滬經(jīng)商的70后小夫妻，一口氣在上海購(gòu)下了兩套別墅，房?jī)r(jià)總額1800萬(wàn)余元。不想，在付了150萬(wàn)元頭付款后，他們卻因?yàn)闊o(wú)力支付后續(xù)房款，而被房產(chǎn)商追究巨額違約金。日前，經(jīng)市二中院終審判決，這對(duì)小夫妻不僅要和兩套別墅說(shuō)“拜拜”，還得支付170余萬(wàn)元的違約賠償。

小李夫婦從福建來(lái)上海經(jīng)商，兩人以各自名義，分別在嘉定區(qū)某樓盤(pán)購(gòu)下了近300平方米的別墅，房?jī)r(jià)分別為770萬(wàn)余元及1030萬(wàn)余元。簽約時(shí)，夫妻倆共支付開(kāi)發(fā)商頭付款150萬(wàn)元，并約定剩余房款將在一個(gè)月后一次性付清。1個(gè)月后，兩人并沒(méi)能拿出剩余的1600多萬(wàn)元房款。于是，開(kāi)發(fā)商和兩人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定以分期付款的方式，付清剩余房款，若違約則支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。而后，兩人沒(méi)能按照補(bǔ)充協(xié)議將房款付清。

在日前的二審中，法院根據(jù)雙方履約情況和小李夫婦的違約過(guò)錯(cuò)程度，其違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)調(diào)低為別墅款總價(jià)的10%。法院較終判決撤銷(xiāo)小李夫婦的購(gòu)房合同，同時(shí)他們還需向開(kāi)發(fā)商支付170余萬(wàn)元的違約金。

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