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中國房產(chǎn)大亨沒落 內(nèi)陸富豪崛起

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 747 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)韓國報(bào)道,韓國LG經(jīng)濟(jì)研究院15日在題為《通過富豪沉浮看中國經(jīng)濟(jì)》的報(bào)告中分析了過去五年里中國富豪500強(qiáng)的變化趨勢。報(bào)告援引中國企業(yè)專門雜志《胡潤百富》的內(nèi)容,對2007年和2011年以資產(chǎn)規(guī)模為準(zhǔn)評選的中國富豪500強(qiáng)進(jìn)行比較,將中國富豪發(fā)生變化的特點(diǎn)大體概括為五點(diǎn)。

  個變化是中國國內(nèi)的“綜合型富豪”有所增加,這是指向各種不同行業(yè)投資從而積累財(cái)富的富豪。富豪500強(qiáng)中,從事單一行業(yè)的富豪比重從2007年的81.2%降至2011年的68.6%。而綜合型富豪比重則從18.8%增到31.4%。

  個特點(diǎn)是房地產(chǎn)富豪的沒落。房地產(chǎn)業(yè)在中國是傳統(tǒng)的“富豪搖籃”。以2007年為例,富豪500強(qiáng)中從事房地產(chǎn)業(yè)的有100人,占20%,但這一比率到2011年降至14%。中國政府考慮到房地產(chǎn)市場過熱而推行各種限制政策是房地產(chǎn)富豪沒落的原因之一。

  第三個特點(diǎn)是制造業(yè)企業(yè)家大多變成金融投資者。中國富豪紛紛將目光轉(zhuǎn)向金融業(yè)是因?yàn)閷?shí)業(yè)投資的收益性越來越低,所以開始轉(zhuǎn)而關(guān)注財(cái)務(wù)投資。

  第四個特點(diǎn)是中西部地區(qū)即內(nèi)陸地區(qū)的富豪崛起。從中國各地富豪的分布情況看,富豪500強(qiáng)的財(cái)產(chǎn)總額中,沿海地區(qū)富豪所占比重從88.1%降至84.5%,降低了3.6個百分點(diǎn),而中部地區(qū)富豪所占比重從6.1%提高到7.8%,西部地區(qū)從5.5%提高到7.5%。得益于“西部大開發(fā)”等中國政府推行的縮小地區(qū)發(fā)展差距政策,受益地區(qū)的富豪們也隨之“崛起”。

  較后一個特點(diǎn)是財(cái)富傳承、“富二代”經(jīng)營的擴(kuò)散。富豪500強(qiáng)中參與經(jīng)營的“富二代”已經(jīng)從2007年的42人增加到2011年的141人。

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