浙江大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)投資研究、清華大學(xué)媒介調(diào)查實(shí)驗(yàn)室與《小康》雜志昨日聯(lián)合發(fā)布《中國(guó)居住小康指數(shù)》調(diào)查報(bào)告。報(bào)告顯示,六成受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)影響幸福感,一線城市住房擁有率較低。

　　安居樂業(yè)是受訪者普遍關(guān)注的話題,六成受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)影響幸福感。報(bào)告顯示64.2%的受訪者認(rèn)為二線城市較適合居住,48.4%的受訪者認(rèn)為解決住房問題應(yīng)靠政策支持。

　　近年來,出現(xiàn)年輕人從“逃離北上廣”到“逃回北上廣”的回溯。高房?jī)r(jià)、高生活成本和戶口門檻等成為逃離大城市的因素,而在小城市的平庸和固化以及二三線城市的上升空間有限等因素,又使眾多人又不得不回到大城市。如果單純將房?jī)r(jià)與幸福感掛鉤,超六成(62.5%)受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)影響幸福感,房?jī)r(jià)越高,幸福感越低。

　　據(jù)該調(diào)查顯示,若單純從理想狀態(tài)考量“什么地方適合居住”,超六成人(64.2%)選擇二線城市,26.3%的受訪者選擇三線城市,只有2.8%的人選擇一線城市。而反觀另一數(shù)據(jù),有超過七成(75.6%)的受訪者表示仍愿意繼續(xù)留在本地發(fā)展。雖然本地發(fā)展存在諸多困難,但“購(gòu)房難、租房不易,住房問題難解決”并非“本地發(fā)展困難”,僅占13.3%的比率。

　　北京、廣州、深圳和上海四個(gè)一線城市住房擁有比率排名40個(gè)城市的較后四位,北京則以70.7%的比率排名倒數(shù)第三。除此之外,經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的省會(huì)或者城市,其住房擁有比率并不是特別高,其位置大都靠后。

　　另?yè)?jù)“中國(guó)城市居民居住情況調(diào)查”顯示,自2009年以來有超過七成(71.4%)國(guó)人購(gòu)購(gòu)了住房,其中用于滿足剛性需求,占總比例六成以上。在4個(gè)一線城市、2個(gè)直轄市、26個(gè)省會(huì)城市和8個(gè)城市中,長(zhǎng)沙、拉薩、福州分別在“40城市擁有住房比率”、“40城市居民本年度購(gòu)房意愿”和“40城市居民居住環(huán)境滿意度”排行榜中位列。

　　中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌表示：“現(xiàn)在,、地方政府對(duì)房市都有一種糾結(jié)的心情：既希望房?jī)r(jià)合理回歸,又希望房地產(chǎn)市場(chǎng)不要‘硬著陸’。所以,必須在防止硬著陸與防止反彈之間找到一個(gè)合理平衡點(diǎn)。”

　　據(jù)了解,本次調(diào)查涉及4個(gè)一線城市和多個(gè)直轄市及省會(huì)城市以及城市40個(gè),收到10308份有效問卷,調(diào)查對(duì)象遍及各城市本地戶籍原住居民、本地戶籍非原住居民和非本地戶籍的非原住居民。

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