國家三令五申，不會改變房價調控主基調，但排隊看房的人似乎越來越多，成交量也在逐漸攀升，不僅是消費者、連一些開發(fā)商都開始對樓市預期發(fā)生變化。在這種背景下， 6月份中國非制造業(yè)商務活動指數(shù)昨天出爐，達到56.7%，其中，房地產業(yè)商務活動指數(shù)尤為引人關注，因為它創(chuàng)出了2010年12月以來的新高。 
　　6月以來中國經濟趨穩(wěn)跡象明顯

　　一段時間以來，各種經濟數(shù)據(jù)都不太樂觀，但6月官方非制造業(yè)商務活動指數(shù)卻走出一枝獨秀的姿態(tài)，不僅仍然處于擴張區(qū)間，甚至還比上個月回升了1.5個百分點，而其中新訂單指數(shù)達到53.7%，創(chuàng)今年以來新高，中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進分析，這表明非制造業(yè)經濟保持穩(wěn)健增長勢頭：

　　蔡進：結合制造業(yè)PMI數(shù)據(jù)來看，6月以來，中國經濟趨穩(wěn)的跡象較為明顯。從非制造業(yè)的行業(yè)來看，有這樣幾個還是較為突出——一個是房地產商務活動指數(shù)，另外一個是電信業(yè)和物流業(yè)，和生產性服務業(yè)密切相關的商務活動指數(shù)明顯回升。

　　房地產業(yè)商務活動指數(shù)創(chuàng)19個月新高

　　值得關注的是，本月房地產業(yè)商務活動指數(shù)達到58.2%，創(chuàng)19個月以來新高，同時房地產業(yè)的新訂單指數(shù)結束近一年半的下降趨勢，回升至55.7%。

　　蔡進：反映出房地產領域經過大半年需求的積蓄，一些剛性需求目前有所釋放。

　　剛需為何會在此時集中釋放？中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉解釋說，全國近40個城市的樓市政策現(xiàn)在出現(xiàn)微調，這無疑提振了購房者入市信心，而利率的下調帶來頭套房信貸政策的松動使得購房者入市能力增加，觀望情緒降低。 
 

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