海南省海口市文明東路祥和小區(qū)三棟居民樓出現(xiàn)了不同程度的破損，106戶居民不敢再??；原本用來安置他們的新樓已經(jīng)完工快一年了，卻始終住不進(jìn)去。新房的位置離他們僅10米，可對整天只能眼巴巴盼望的他們來說，卻是千里之遙。

　　老房子太破了不敢住

　　“房子沒法住了！下雨就漏水掉墻磚。”8月8日，祥和小區(qū)居民王在豐說。他家住在B棟二樓，家中已有多處出現(xiàn)墻體裂縫，臥室和廁所墻面上出現(xiàn)了較的墻體脫落，墻內(nèi)的鋼筋都露了出來。王在豐和老伴都已八旬，他們只想找個住處安度晚年。“可現(xiàn)在住在老房子里，連安全都保障不了。”他們經(jīng)常站在陽臺上，看著離他們不過十米左右的新房，期待著能盡快搬進(jìn)去。

　　居民謝邦敬家中的情況更為嚴(yán)重。在他家陽臺處，記者發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)膲α阂呀?jīng)垮塌，露出的鋼筋也已經(jīng)生銹，墻面結(jié)起了厚厚的霉斑。謝先生說，只要下暴雨房子就會出現(xiàn)各種問題，外墻磚脫落、房頂漏水等情況時有發(fā)生，他每天都住得心驚膽戰(zhàn)的。“真害怕這里發(fā)生事故，希望能盡快搬進(jìn)新房。”

　　隨后，記者走訪多戶居民家，發(fā)現(xiàn)了同樣的情況。

　　建好的新房就在隔壁

　　“有幾戶居民因?yàn)橛X得房子不安全，不敢再住下去就搬走了。”祥和小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人葉發(fā)森告訴記者，小區(qū)的樓房是1994年開始修建的，經(jīng)過近20年的風(fēng)吹雨淋，樓房早已出現(xiàn)多處嚴(yán)重破損。

　　據(jù)該小區(qū)開發(fā)商椰泰實(shí)業(yè)有限公司董事長王斌介紹，該小區(qū)原是?？谑谢ざS的員工集資建房，小區(qū)內(nèi)共106戶業(yè)主，后來因化工二廠破產(chǎn)，市政府便組織原來企業(yè)的職工成立了椰泰實(shí)業(yè)有限公司來管理該小區(qū)。因現(xiàn)小區(qū)三棟樓房已是破舊不堪，該公司準(zhǔn)備申請改造舊房、建新房來安置小區(qū)員工。得到小區(qū)舊房改造的批文并聯(lián)系到了投資方豐鵬公司后，他們便在小區(qū)內(nèi)建了兩棟名為“祥泰家園”的經(jīng)濟(jì)適用房。2011年10月，新房期建設(shè)工程完成，一棟25層的新樓已經(jīng)蓋好，足以安置106戶居民。期工程的報建從2010年8月份一直持續(xù)至今都還沒能完成。“必須等期報建申報手續(xù)完成后，居民才能入住。”

　　規(guī)劃許可審批沒完成

　　據(jù)開發(fā)商椰泰公司董事長王斌提供的資料顯示，政府已經(jīng)下發(fā)該“祥和小區(qū)”的三棟樓房按照舊房改造的批文。2011年6月27日，?？谑凶》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)局經(jīng)調(diào)查后出示了關(guān)于拆除該危舊住房重新興建經(jīng)濟(jì)適用住房的文件。王斌表示，他們準(zhǔn)備了相關(guān)手續(xù)，但到現(xiàn)在程序還未走完。

　　對此，經(jīng)辦此事的海口市規(guī)劃局工作人員表示，椰泰實(shí)業(yè)有限公司準(zhǔn)備的手續(xù)和材料均確認(rèn)齊全合法，并通過了專家論證、公示、處理異議人意見等環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在較后一步就是申請規(guī)劃許可，該公司需要準(zhǔn)備好期經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的規(guī)劃許可材料，審批才能較終通過。“報建是一個較長期的過程，整個程序需要細(xì)致處理。”

　　王斌表示，公司將盡快上交期經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的規(guī)劃許可材料，爭取讓居民們早日住上新房。

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