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驗(yàn)收時(shí)常見的幾個(gè)誤區(qū)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 740 次
現(xiàn)狀:
重結(jié)果不重過程
一次,聽到設(shè)計(jì)師發(fā)出這樣的感慨:可能是因?yàn)闀r(shí)間的緣故吧,現(xiàn)在有些消費(fèi)者在裝修的過程中,很少到工地上去看,以至于在裝修完畢之后,再來驗(yàn)收所有的工程,這時(shí)候的水電等隱蔽工程早已做好,客戶要驗(yàn)收就很難了,除非再返工。
圣飾裝飾公司設(shè)計(jì)師余箭輝介紹說:其實(shí),這只是家裝驗(yàn)收“重結(jié)果不重過程”的一個(gè)典型的例子。有些消費(fèi)者甚至包括一些公司的工程監(jiān)理,對(duì)裝修過程中的驗(yàn)收工程不是很重視,到了工程完工時(shí),才發(fā)現(xiàn)有些地方的隱蔽工程沒有做好,如因防水處理不好,導(dǎo)致的衛(wèi)生間、墻壁發(fā)霉等。
忽略室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收
家住禪城區(qū)政府某樓盤的阿華,去年年底,對(duì)新居做了裝修,但是裝修完畢之后并沒有對(duì)室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收就入住了,入住后家人感覺很不舒服,而其岳父更是在他家居住后患了白血病,原來是裝修后,居室內(nèi)甲醛超標(biāo)3倍。
誤區(qū)何在:
余箭輝說,不僅是水電等隱蔽工程,還有油漆、木工泥工等,都是要每做一項(xiàng)都要進(jìn)行驗(yàn)收,待合格后再進(jìn)行下一項(xiàng),如果都等到工程完工之后再驗(yàn)收,就會(huì)出現(xiàn)返工等很多不必要的麻煩。
對(duì)于裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,余箭輝說:盡管裝修公司在選擇材料的時(shí)候都用有國(guó)家環(huán)保認(rèn)證的裝修材料,但是,因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上的任何一款材料,都或多或少地有一定的有害物質(zhì),所以在裝修的過程中,難免會(huì)產(chǎn)生一定的空氣污染。
走出誤區(qū):
重視過程未雨綢繆
做好驗(yàn)收,從材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)就要開始。材料驗(yàn)收,就要看材料是不是合同約定的品牌材料,是否達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)等等。其次,在水電工程中,就要做到及時(shí)做好、及時(shí)驗(yàn)收,監(jiān)理此時(shí)也要做好監(jiān)工的工作,嚴(yán)格把好每一個(gè)項(xiàng)目關(guān)。譬如,對(duì)電工的驗(yàn)收,要做到:照明電路鋪設(shè)要符合規(guī)程,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度,廚房、空調(diào)要專線鋪設(shè),電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置;水工則是:排水要順暢、無滲漏、回流和積水現(xiàn)象等等。
關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的檢測(cè)驗(yàn)收,設(shè)計(jì)師余箭輝建議,消費(fèi)者在房子裝修好后,不要急于入住,較少要空置通風(fēng)一兩個(gè)月。而且,他還建議,有條件的家庭較好在裝修完畢之后做室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè),驗(yàn)收檢測(cè)、治理合格之后再入住。
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