您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 上財(cái)全球EMBA圓桌對話 房價(jià)一定仍會漲
上財(cái)全球EMBA圓桌對話 房價(jià)一定仍會漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 838 次
前言:中國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)過30多年的高速增長后,逐步由10%的高速增長階段降到中速增長階段,而今年上半年我國GDP增長低于8%,更為我國經(jīng)濟(jì)增長過程中多年所罕見,這僅僅是短暫的減速,還是中國經(jīng)濟(jì)增長將長時間告別二位數(shù)增長時代?
中國經(jīng)濟(jì):永別二位數(shù)增長時代?
——屆上財(cái)全球EMBA圓桌對話舌戰(zhàn)中國經(jīng)濟(jì)出路
【對話嘉賓】
戴國強(qiáng) 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院副院長
范劍平 國家信息經(jīng)濟(jì)預(yù)測部主任
連平 交通銀行頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家
葉檀 知名財(cái)經(jīng)評論家、財(cái)經(jīng)專欄作家
編者按:
中國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)過30多年的高速增長后,逐步由10%的高速增長階段降到中速增長階段,而今年上半年我國GDP增長低于8%,更為我國經(jīng)濟(jì)增長過程中多年所罕見,這僅僅是短暫的減速,還是中國經(jīng)濟(jì)增長將長時間告別二位數(shù)增長時代?圍繞這一引發(fā)國內(nèi)外廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)話題,9月15日,由上海財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院主辦,《國際金融報(bào)·商學(xué)院周刊》承辦的屆上海財(cái)經(jīng)大學(xué)全球EMBA圓桌對話暨金融家俱樂部2012年度論壇在上海外灘源壹號舉行。本次圓桌論壇主題即“中國經(jīng)濟(jì):永別二位數(shù)增長時代?”
話題一
“新型”債務(wù)危機(jī)咋應(yīng)對? 投資仍是重要角色
上周,歐洲央行宣布了購債的計(jì)劃,德國法院作出了穩(wěn)定機(jī)制的決定。從某種意義上說,歐債危機(jī)已經(jīng)暫時告一段落。但是,與此同時,另一個版本的歐債危機(jī)正在全球上演,那就是以中美為代表的經(jīng)濟(jì)失衡。隨著美國推出第三輪量化寬松政策(QE3),中國經(jīng)濟(jì)又將如何應(yīng)對“新型”的全球債務(wù)危機(jī)?
戴國強(qiáng):QE3推出之后,美國每個月都有400億購購各種債券的計(jì)劃。這意味著美元的釋放。由于美國此前的QE1、QE2引起了歐美債務(wù)危機(jī),人們便開始擔(dān)心QE3的出現(xiàn)是否會再次使得國際債務(wù)危機(jī)變得更加惡化。
歐洲債務(wù)危機(jī)是比較難以解決的,究其原因,是由長期的貨幣制度導(dǎo)致的,這使得歐洲很多國家已經(jīng)養(yǎng)成了一種依賴性,其加大了產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整的困難;是由于美國長期在外發(fā)動戰(zhàn)爭,導(dǎo)致了債務(wù)大量上升。盡管隨著美國海外戰(zhàn)爭逐漸退出,債務(wù)已經(jīng)有所緩解。但總體而言歐債危機(jī)的原因是長期的,具有難以克服性。
隨著美國經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn),政府逐漸從拯救金融危機(jī)當(dāng)中退出,從海外戰(zhàn)爭退出,債務(wù)會逐漸減輕。而這次美國推出QE3,便是充分利用了這個時機(jī)。但這可能會給中國帶來更多潛在的挑戰(zhàn)和壓力。頭先,在中國的美元儲備居高不下的背景下,QE3的推出會使得美元儲備面臨資產(chǎn)縮水的危險(xiǎn)。其次,也會給人民幣升值帶來壓力,同時導(dǎo)致中國出口問題更趨嚴(yán)重。當(dāng)前,中國經(jīng)濟(jì)還無法擺脫依賴出口或者出口導(dǎo)向型運(yùn)作的慣性,人民幣升值問題便成了影響中國經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵所在。
葉檀:目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對企業(yè)而言無疑是“溫水煮青蛙”。按揭、融資、租賃成為致命傷。此外,生產(chǎn)價(jià)格逐步下降,接到訂單也賺不到錢,未來預(yù)期非常模糊。為此,企業(yè)急需大規(guī)模投資,否則情況會愈加深化。
值得注意的是,目前已有企業(yè)現(xiàn)金流出現(xiàn)問題,若再次蔓延,可能會導(dǎo)致整個資金鏈的斷裂。而出現(xiàn)問題的企業(yè)大多是出口型企業(yè),問題比較嚴(yán)重。這就是為什么中國經(jīng)濟(jì)會“永別”二位數(shù)增長的原因。比如煤炭行業(yè),過去十年保持的3.5倍增長已經(jīng)過去了,因?yàn)楝F(xiàn)在從國外進(jìn)口煤炭價(jià)格要比從內(nèi)蒙古運(yùn)到南部的價(jià)格便宜得多,導(dǎo)致企業(yè)的整體架構(gòu)發(fā)生了改變。
種種跡象都表明,企業(yè)去庫存化遠(yuǎn)未結(jié)束。很多企業(yè)受此影響,企業(yè)規(guī)模也被迫連降一半。在此情況下,出口企業(yè)若想屹立不倒,要么有特色,要么信市場,追尋成本的降低。
范劍平:每次“五年規(guī)劃”,我們都會籌劃很大規(guī)模的基建、民生投資項(xiàng)目,但是這些項(xiàng)目較終什么時候?qū)徟裁磿r候新開工,甚至較后是不是全部都能夠干成,要取決于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢,尤其是通貨膨脹的形勢。
較近一段時間,投資項(xiàng)目審批較密集,這可以概括為兩大原因:,從去年下半年開始,物價(jià)水平逐步回落,尤其是今年物價(jià)回落得比較快,預(yù)計(jì)今年下半年和明年上半年,CPI增速可能保持在2%至3%之間。這個水平很可能是“十二五”時期五年中間較低的12個月,而這就是國家發(fā)改委審批開工重大建設(shè)項(xiàng)目的較佳時間窗口。,這次大規(guī)模審批的項(xiàng)目都是在“十二五”規(guī)劃期間,前期應(yīng)該經(jīng)過了反復(fù)論證,由于這些項(xiàng)目質(zhì)量比較高,它對中長期貸款投資的帶動作用也會很明顯。
連平:中國是一個人口大國,又是一個發(fā)展中大國,中西部地區(qū)有很多基礎(chǔ)設(shè)施的項(xiàng)目需要建設(shè)。因此,中國經(jīng)濟(jì)未來中長期增長過程當(dāng)中,投資依然扮演著非常重要的角色。所以不要將投資當(dāng)成“貶義詞”,但有必要提高質(zhì)量及效率。
然而,當(dāng)前整個經(jīng)濟(jì)速度回落仍然比較明顯。此外,也沒有太多的良策刺激消費(fèi)增速迅速提升。所以短期來說,若要穩(wěn)增長且使增長速度達(dá)到合理的水平,只有在投資上下功夫,而在資源集中使用下,投資只能超前或過度。
對于出口行業(yè),雖然當(dāng)前承受著很大壓力,不過還是有必要的。壓力有助于行業(yè)的升級換代,達(dá)到技術(shù)水平、管理水平、效率不斷提高的境界。這也是“十二五”規(guī)劃明確提出的重要戰(zhàn)略。所以,對于部分企業(yè)的部分困難,政府應(yīng)該支持——提供便利、降低成本。同時也不能“大包大攬”,企業(yè)還是需要改革。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71718
- 2海南那么美哪里安家好? 64907
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64743
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57639
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57477
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56106
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50866
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50845
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50730
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50354
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 博鰲亞洲論壇2019年年會3月26日起召開
- “開放、多邊合作、創(chuàng)新”將成今年博鰲亞洲論壇關(guān)鍵詞
- 博鰲亞洲論壇今年議題和日程安排呈現(xiàn)三大特點(diǎn)
- 海南8項(xiàng)主題活動亮相博鰲亞洲論壇年會 今年更精簡務(wù)實(shí)
- 博鰲亞洲論壇啟動2021年年會籌備工作
- 醫(yī)健熱土圓桌對話+免疫規(guī)劃工作成就宣傳活動 樂城連續(xù)亮相兩場大會
- 海南"一帶一路"上用心拓展國際"朋友圈"
- 房價(jià)短期內(nèi)可能會波動 任志強(qiáng)直言仍會漲十年
- 博鰲亞洲論壇2010年年會今日起在海南舉行
- 任志強(qiáng):房價(jià)仍會漲十年 開發(fā)商不應(yīng)為短期波動負(fù)責(zé)
- 2016年博鰲亞洲論壇新增12場創(chuàng)業(yè)家對話
- 博鰲亞洲論壇年會日程已確定 3天50項(xiàng)活動