開(kāi)發(fā)商大力促銷

    賣出2980元“白菜價(jià)”

　　南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南9月30日訊：“金九銀十”是海南樓市傳統(tǒng)旺季，剛度過(guò)褪色的“金九”，9月29日，隨著2012第9屆海南秋季房博會(huì)開(kāi)幕式的開(kāi)啟，拉開(kāi)海南樓市“銀十”的序幕。記者從房博會(huì)頭日現(xiàn)場(chǎng)看到，本屆秋季房博會(huì)相比以往顯得冷清，參展以中小型項(xiàng)目為主，許多大盤缺席。記者采訪中了解到，盡管參展眾多開(kāi)發(fā)商大力促銷，推出低折扣特價(jià)， 甚至有樓盤打出2980元的“白菜價(jià)”，但大多購(gòu)房者反應(yīng)冷淡，觀望仍是主基調(diào)。

房博會(huì)開(kāi)發(fā)商大力促銷

低折扣、優(yōu)惠活動(dòng)連連

　　開(kāi)發(fā)商賣出“白菜價(jià)”

　　房博會(huì)上，為了吸引購(gòu)房者，眾多開(kāi)發(fā)商推出低價(jià)特價(jià)以吸引客源，促進(jìn)銷售。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，底價(jià)房、特價(jià)房的比例雖然不多，但異常顯眼。例如“頭付2萬(wàn)起，入住西海岸”、“直降1000元，4980/m起”、“70年產(chǎn)權(quán)，托管15年。折后僅4900元/m起。”諸如如此的廣告充斥整個(gè)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

　　同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也顯示出“慷慨”的一面。如推出“交10000抵20000，交20000抵50000”、“車、車位、精裝修，房展期間5年物業(yè)費(fèi)”等這一類優(yōu)惠…… 某項(xiàng)目為了吸引眼球，竟然打出“一元定房，500萬(wàn)大獎(jiǎng)”的口號(hào)。

　　更有的開(kāi)發(fā)商則推出讓人膛口結(jié)舌的價(jià)格。海口周邊某樓盤拿出10%的房源打出“2980元/售價(jià)”，這樣接近成本價(jià)是近年來(lái)少有的。

　　濱海新天地項(xiàng)目副總經(jīng)理李照強(qiáng)說(shuō)，針對(duì)此次房博會(huì)，他們特別推出了“預(yù)交1萬(wàn)元現(xiàn)金抵5 萬(wàn)元，預(yù)交5萬(wàn)元抵12萬(wàn)元的優(yōu)惠力度”。

　　缺乏人氣 整體價(jià)格未達(dá)購(gòu)房者預(yù)期

　　本屆房博會(huì)為期3天，島內(nèi)近70個(gè)項(xiàng)目參展，房博會(huì)頭日，現(xiàn)場(chǎng)人氣并不旺，與以往的熱度相比略遜一籌。

　　成交長(zhǎng)時(shí)間的低位徘徊，“以價(jià)換量”成了海南樓市秋季房博會(huì)較明顯的符號(hào)。據(jù)記者了解，展會(huì)期間預(yù)計(jì)將推出近百套特價(jià)房源。盡管折扣誘人，底價(jià)連連，開(kāi)發(fā)商賣力吆喝，但并沒(méi)點(diǎn)燃購(gòu)房者的購(gòu)購(gòu)熱情。

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