11月24日星期六，2012年重慶秋季房交會(huì)進(jìn)入天。秋交會(huì)頭日飄紅的人氣，極度提升了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的信心。而頭日885套的成交量，也粉碎了“冬交會(huì)”預(yù)言，2012年樓市將會(huì)打一場(chǎng)漂亮的翻身仗。 

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年重慶秋交會(huì)前兩天共成交各類房屋1705套，環(huán)比春交會(huì)下降2.74%，同比去年秋交會(huì)則上漲了10.64%。在本次參展的109家房企中，來(lái)自貴陽(yáng)和海南的房企共63家，超過(guò)秋交會(huì)參展房企的五成。大手筆的集中亮相使海南旅游地產(chǎn)成為此次秋交會(huì)上人氣較火的展區(qū)。 

    異地購(gòu)房者需求大 政府牽頭走出去 

    以前，海南作為旅游城市，由于大力的宣傳，前期樓市常火熱，主要以上門客戶為主。但較近兩年，海南房企的“坐銷”模式已經(jīng)不合時(shí)宜，從近兩年海南房交會(huì)低迷狀態(tài)可見(jiàn)一斑。“我們基本上把海南房交會(huì)搬到了重慶來(lái)。”據(jù)海南參展房企代理商鋼運(yùn)美爾地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理黃坤介紹。 

    因此，為了打破僵局，由海南省政府、市政府等牽頭走出去的銷售模式，已經(jīng)初見(jiàn)成效。而且，開(kāi)發(fā)商也愿意拿出更多的優(yōu)惠來(lái)吸引異地購(gòu)房者，在本次秋交會(huì)中，推出的特價(jià)房源、一口價(jià)房源非常多，較高還可享受交5萬(wàn)抵20萬(wàn)的優(yōu)惠，這是海南購(gòu)房者也未曾享受過(guò)的優(yōu)惠。 

    此外，黃經(jīng)理還表示，秋交會(huì)天海南旅游地產(chǎn)的咨詢量就達(dá)到了1000多人次，重慶購(gòu)房者的意愿也十分強(qiáng)烈，這讓開(kāi)發(fā)商也感到非常意外和驚喜。 

    秋交會(huì)或是旅游地產(chǎn)爆發(fā)點(diǎn) 

    盡管對(duì)于今年秋交會(huì)是否被看好，各方說(shuō)辭不一，但對(duì)于貴陽(yáng)和海南的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，卻是一次難能可貴的銷售良機(jī)。 

    據(jù)記者了解到，海南樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人都十分看好今年秋交會(huì)。博鰲美麗熙海岸的負(fù)責(zé)人介紹，23日成交情況出來(lái)之后，大家都為如此龐大的異地需求量感到意外，海南展館在秋交會(huì)上的人氣，甚至比海南當(dāng)?shù)厍皟纱蔚姆拷粫?huì)還火爆，“基于這樣的情況，我們有理由相信，今年的秋交會(huì)應(yīng)該是旅游地產(chǎn)的爆發(fā)點(diǎn)”。 

    新招數(shù) 六大城市同步開(kāi)盤 

    昨日，海南定安縣一樓盤把開(kāi)盤儀式搬到了重慶的秋交會(huì)上，而且還在全國(guó)六大城市同時(shí)開(kāi)盤。其開(kāi)發(fā)企業(yè)寶安集團(tuán)海南公司副總經(jīng)理張文星介紹，同一時(shí)間在重慶、貴陽(yáng)、西安、大慶、長(zhǎng)春、哈爾濱等六個(gè)城市同步開(kāi)盤，一共推出400多套房源。“當(dāng)然，在這6個(gè)城市中，都是與當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)合作。這種模式也是創(chuàng)新，樓盤從單獨(dú)銷售到全國(guó)分銷代理模式。”張文星表示。

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