本文介紹房產(chǎn)稅全面征收或?qū)?lái)臨，重慶近日調(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍，在目前，市場(chǎng)焦點(diǎn)集中在通過(guò)房產(chǎn)稅來(lái)抑制高房?jī)r(jià)。對(duì)于房產(chǎn)稅全面征收是好是壞，說(shuō)法各異。 　　推薦閱讀： 　　較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法 　　國(guó)外房產(chǎn)稅的特點(diǎn)以及對(duì)我國(guó)的啟示   　　重慶近日調(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍 　　重慶近日調(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍，讓房產(chǎn)稅話題再次引起關(guān)注。10 月 1 日， 房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市重慶調(diào)整了房產(chǎn)稅征收范圍，對(duì)獨(dú)棟商品住宅和高端住房以及在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)套(含)以上的普通住房，被列為征收對(duì)象。 　　同時(shí)，征收政策被戲稱“新賬老賬 一塊算”，不存在“既往不咎”。征收稅率按照房屋的價(jià)值來(lái)確定，就是價(jià)格比標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格越高的征收稅率越高，大有劫富濟(jì)貧的味道。由此，中國(guó)房產(chǎn)稅的氣息日漸濃厚。 　　房產(chǎn)稅來(lái)了，樓市能否長(zhǎng)治久安 　　在目前，市場(chǎng)焦點(diǎn)集中在通過(guò)房產(chǎn)稅來(lái)抑制高房?jī)r(jià)。 　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)日前在博客里叫板財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康，稱房產(chǎn)稅難以抑制投資。他在博客中稱，“中國(guó)的高房?jī)r(jià)根子在供給的不足上，但稅收的板子卻打在消費(fèi)者的需求上。因此，將降房?jī)r(jià)的希望寄托于持有稅的增加上，毫無(wú)疑問(wèn)這是將希望建立在了冰上。” 　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)王朝才昨天對(duì)此反駁說(shuō)：“開發(fā)商的觀點(diǎn)有時(shí)候是誤導(dǎo)大家。我們不會(huì)把壓力轉(zhuǎn)嫁給老百姓，這是個(gè)誤解。” 　　他認(rèn)為，目前房產(chǎn)稅征收難度在于，有些地方房子真的是自住，并沒(méi)有多少炒作，但大城市這方面問(wèn)題比較突出?，F(xiàn)在只是探索研究，在這個(gè)前提下有些地方有積極性、有的地方試點(diǎn)比較好，可能先試起來(lái)?，F(xiàn)在關(guān)鍵的問(wèn)題是，對(duì)個(gè)人持有房產(chǎn)去征稅，這個(gè)要有很好的準(zhǔn)備，“至今為止，我們的稅收都是企業(yè)扣的，而房產(chǎn)稅是從兜里掏錢的。這個(gè)改革力度還是比較大。” 　　北京邦和財(cái)富研究所長(zhǎng)韓志國(guó)說(shuō)：“但現(xiàn)在看來(lái)，不征房產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)根本壓不下來(lái)。所以，就要出狠招。” 　　二成受訪者認(rèn)為房產(chǎn)稅可抑制房?jī)r(jià)上漲 　　上海市統(tǒng)計(jì)局社情民意調(diào)查近日開展了房產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)上海市民購(gòu)房行為影響的專題調(diào)查，征稅對(duì)象和減稅范圍較受關(guān)注。調(diào)查顯示，85%的受訪者對(duì)房產(chǎn)稅試點(diǎn)非常關(guān)注或比較關(guān)注。 　　受訪者對(duì)開征房產(chǎn)稅能否抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲看法不一。調(diào)查顯示，22.5%的受訪者認(rèn)為，開征房產(chǎn)稅對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有很大作用;33%認(rèn)為，作用甚微;23.8%認(rèn)為，說(shuō)不好;20.7%認(rèn)為，沒(méi)有作用，比例比較分散。 　　居住性購(gòu)房仍是需求主體。調(diào)查顯示，受訪者中有購(gòu)房計(jì)劃的占64.1%，沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃的占27.6%。在有購(gòu)房計(jì)劃的受訪者中，以改善住房條件、結(jié)婚、動(dòng)拆遷等為目的的居住性購(gòu)房占88.1%，以投資保值增值為目的的投資性購(gòu)房?jī)H占11.9%。  

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