正文：
稅費內(nèi)容


凡在北京市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠郊區(qū)、縣的政府所在地和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，應按規(guī)定交納城鎮(zhèn)土地使用稅，城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，將北京市城鎮(zhèn)土地劃分為六級納稅等級，定額征收。


納稅(費)環(huán)節(jié)


北京市城鎮(zhèn)土地使用稅，由使用土地的單位和個人將全年稅款分兩次向北京市地稅局繳納，繳納期限為每年4月1日至15日和10月1日至15日。


收取標準


根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，各級土地的城鎮(zhèn)土地使用稅稅款按照以下各項標準收?。?

1.一級土地每平方米年稅額為10元；

2.二級土地每平方米年稅額為8元；

3.三級土地每平方米年稅額為6元；

4.四級土地每平方米年稅額為4元；

5.五級土地每平方米年稅額為1元；

6.六級土地每平方米年稅額為0?5元。


相關規(guī)定


以下各類土地可免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：

1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

6.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5至10年；

7.由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地；

8.外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在京機構用地，不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

在以上規(guī)定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地范圍內(nèi)，以出租房屋或經(jīng)營企業(yè)獲得經(jīng)濟收入的用地，應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。


法律依據(jù)


1.《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》；1988/09/27；國務院第17號令（相關法規(guī)5.59）

2.《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法（修正）》；1988/12/31；京政發(fā)（1988）第115號（相關法規(guī)5.60）

3.《關于印發(fā)〈北京市調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅部分土地等級稅額方案〉的通知》；1995/08/21；京地稅二（1995）第398號（相關法規(guī)5.61）

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