加拿大地產(chǎn)商瞄準(zhǔn)中國富豪　　據(jù)加拿大媒體報(bào)道，該國房產(chǎn)中介公司近期專門為中國富豪開發(fā)出一套獨(dú)立于“放盤系統(tǒng)”的“私人放盤系統(tǒng)”，以滿足客戶對(duì)“隱私”和“尊貴”的要求。　　■“私人放盤系統(tǒng)”資料不公開　　加拿大“放盤系統(tǒng)”是由加拿大地產(chǎn)協(xié)會(huì)擁有的向公眾公開的房屋數(shù)據(jù)系統(tǒng)，長期以來該系統(tǒng)一直保持著全面、即時(shí)和有效性，在加拿大應(yīng)用廣泛。 加拿大《明報(bào)》報(bào)道說，沒有插牌、看房需要預(yù)約向來是大溫哥華地區(qū)豪宅突顯其尊貴價(jià)值的銷售方式，但絕大多數(shù)房屋仍是登記在“放盤系統(tǒng)”下，信息公開，但對(duì)一些“追求僅有且獨(dú)特”的中國富豪，尤其是富二代，已逐漸無法滿足他們的胃口。于是，當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)中介在此之外開辟出了“私人放盤系統(tǒng)”。記者在網(wǎng)絡(luò)上看到,加拿大特別是大溫哥華地區(qū)關(guān)于這一系統(tǒng)的宣傳介紹很多?！　￠_發(fā)這一系統(tǒng)的溫哥華地產(chǎn)中介凱姆·古德說，隨著中國富豪財(cái)富的增加，他們看房子的眼光以及要求服務(wù)的尊貴程度已經(jīng)發(fā)生了變化。通過“私人放盤系統(tǒng)”銷售的樓盤，購賣資格均不公開、資料不在網(wǎng)上公布，能吸引一些身價(jià)不凡、又不喜張揚(yáng)的真正超級(jí)富豪?！　　龇课菔蹆r(jià)高出25%仍受青睞　　《溫哥華太陽報(bào)》的報(bào)道說，通過“私人放盤系統(tǒng)”出售的房屋，深得以中國大陸購家為主的亞洲購家的青睞，“因?yàn)檫@樣的房屋草坪上沒有任何標(biāo)志、沒有中介的打擾、沒有吵鬧的鄰居，甚至門前沒有陌生人經(jīng)過?！薄　”M管“私人放盤系統(tǒng)”的房屋比“放盤系統(tǒng)”出售的房屋售價(jià)高出25%，還是吸引了不少注重“隱私”和“尊貴”的中國購家。據(jù)古德說，這項(xiàng)服務(wù)一推出就接到了不少詢問電話，除了中國富豪外，也有不少俄羅斯富豪表達(dá)了興趣。服務(wù)正式推出不到一個(gè)月，每周至少吸引一個(gè)中國富豪看房團(tuán)。在未來三個(gè)月，還有20個(gè)看房團(tuán)已經(jīng)預(yù)約登記。古德說，“中國富豪們認(rèn)為加拿大房價(jià)仍然處于低點(diǎn)，所以愿意出大價(jià)錢。當(dāng)然，他們也會(huì)和‘放盤系統(tǒng)’的豪宅比較?！薄　　鲆孪却_認(rèn)購家身價(jià)　　古德同時(shí)介紹，公司為中國富豪提供服務(wù)之前會(huì)由在中國的代表事先約見，確認(rèn)購家的確身價(jià)豐厚之后才會(huì)提供進(jìn)一步服務(wù)。確認(rèn)程序之一，包括要求他們提供證明資產(chǎn)的文件，然后再向有關(guān)機(jī)構(gòu)查證。上述信息確認(rèn)后公司會(huì)根據(jù)富豪的具體要求作出安排?！　」诺屡e例說，三周前他即招待了一個(gè)來自中國的購房團(tuán)，其中有人身價(jià)超過數(shù)十億，公司于是不惜成本，花了幾千加元，安排了兩部直升機(jī)搭載他們，鳥瞰傍海大宅周邊的風(fēng)景。記者在互聯(lián)網(wǎng)上看到一段視頻，是幾名中國人在古德的帶領(lǐng)下乘坐直升機(jī)在溫哥華看房的情景，但這些購家都不愿意面對(duì)鏡頭?！　　觥板X如河流從中國流出”　　據(jù)古德介紹，公司抽取房屋價(jià)格的3.5%作為傭金，“這并不是掙錢的較快辦法，但只要成交一次，你就能大賺一筆?！惫诺抡f，近期可能就有一套價(jià)值1000萬加元(1加元約等于1美元)到1500萬加元的房屋有望成交?！　?jù)介紹，目前在“私人放盤服務(wù)”登記的房屋，從80萬加元至3500萬加元，價(jià)格范圍廣，主要集中在溫哥華及多倫多。古德說他有信心在2012年之前銷售出200套的房屋?！八饺朔疟P系統(tǒng)”目前已經(jīng)在北京、上海和香港設(shè)立辦公室，未來幾個(gè)月，古德希望在中國約20個(gè)城市推廣“私人放盤服務(wù)”?！板X正如一條河流般從中國流出來，而我們正參與其中?！惫诺抡f。

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