中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月16日訊 (實習(xí)記者 張希)據(jù)美國《商業(yè)周刊》1月14日報道：房利美在1月14日公布的一份報告中預(yù)測，盡管房產(chǎn)銷售和住宅建設(shè)已經(jīng)連續(xù)五年在美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演“拖油瓶”的角色，但在2012年，房地產(chǎn)市場將對美國經(jīng)濟(jì)增長起到重要推動作用?！　》坷李^席經(jīng)濟(jì)學(xué)家道格拉斯-鄧肯及經(jīng)濟(jì)市場分析部主管奧拉文-威爾茨撰寫的報告顯示，由于公寓房屋市場發(fā)展以及獨(dú)棟住宅建設(shè)的良性反彈，預(yù)計美國新屋和成屋銷售額將在今年內(nèi)增長3.5%，新屋開工率將上升16%?！　∴嚳虾屯柎谋硎?，2012年美國房地產(chǎn)市場將擺脫“拖油瓶”角色并良性發(fā)展，住宅投資將對美國經(jīng)濟(jì)增長形成適當(dāng)支撐?！　∴嚳显谏现芙邮芘聿┥缂~約辦事處采訪并表示，由于失業(yè)率不斷升高與職業(yè)安全感持續(xù)降低，購房者未能在房價和抵押貸款利率較低時獲得好處，這使得過去五年美國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)低迷?！　∴嚳险f，住宅單元房銷售數(shù)量上升，這是房地產(chǎn)市場維持現(xiàn)狀的另一種形式?！　≡搱蟾孢€表示，2012年美國房貸利率只會小幅上升，這將繼續(xù)為房地產(chǎn)市場良性發(fā)展提供動力。上周，美國30年期固定貸款利率下降至3.89%，為1971年來較低水平?！　∮捎谠偃谫Y會急劇下降，2012年抵押貸款或?qū)拇饲肮烙嫷?.36萬億美元下降到1.01萬億美元。許多私房屋主已經(jīng)從低利率中獲得好處，再融資比重則將從66%下降至53%?！　〈送?，奧巴馬總統(tǒng)的住房可償付再融資計劃(Home Affordable Refinance Program)將為房利美和房貸美再融資增加2000萬美元到3000萬美元資金，從而幫助小房屋凈值貸款。美國房產(chǎn)新聞：    洛杉磯- 漢普頓      洛杉磯- 圣羅莎 美國 | 澳大利亞 | 加拿大 | 英國 | 日本 抄底樓市正當(dāng)時？ 十大城市頭選 墨爾本2012年到美國去購房 投資機(jī)會隱現(xiàn)  CNN評出全球較丑十大建筑：朝鮮柳京飯店居頭 地處墨爾本市 澳大利亞豪華公寓37萬起 靠近學(xué)校 英國帶保安車庫公寓38萬起 悉尼海濱豪宅享休閑體驗 美國漢普頓別墅 模擬您未來的理想家園 澳洲公寓與唐人街為鄰 步行500米就可感受家的氣息 10時辰即達(dá)阿德萊德飛機(jī)場 澳洲精品公寓33萬起 美國住房抵押貸款巨頭房利美公司頭席執(zhí)行官宣布辭職

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